本合同于____年__月__日由以下双方达成：

甲方（出租人）：
姓名：____________________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________

乙方（承租人）：
姓名：____________________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________

鉴于甲方是位于____市____区____路____号一栋两室公寓的合法出租人，乙方希望租赁该公寓，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____市____区____路____号的两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该公寓包含以下家具和家电：沙发、茶几、餐桌及四把椅子、床和床垫、衣柜、电视及空调等。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期一年。乙方需在租赁开始前至少提前一个月通知甲方是否希望续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_____元（大写：_____元），由乙方按月支付。
2. 乙方需在每个月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
户名：__________________________
账号：__________________________

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元），该押金在合同期满后，扣除乙方因违约造成的损失后无息退还。
2. 押金的支付应于合同签署时进行。

第五条 物业管理服务
1. 甲方同意在租赁期间提供物业管理服务，维护公寓公共设施的正常运转，保障乙方的基本生活需求。
2. 物业管理服务包括但不限于：公共区域的清洁、物业设备的维护和修理等。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内安全、安静地居住于租赁物业内。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，维护租赁物业的良好状态。
3. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。
4. 乙方在租赁期内需妥善使用家具家电，如损坏需负责维修或赔偿。

第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，并在签约时提供相关产权证明。
2. 甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其处于可住状态。
3. 甲方有权对租赁物业进行定期检查，前提是提前通知乙方。
4. 甲方在收到乙方通知的情况下，应在合理时间内处理乙方关于房屋维修的请求。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同签署后，任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（自然灾害、法律政策变更等）影响合同履行，双方可协商解决办法。
3. 乙方如未按期支付租金超过__天，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

第九条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权按未付款项的千分之__收取违约金。
3. 如甲方未提供约定的物业管理服务，乙方可要求按月减免部分租金，减免金额为____元。

第十条 争议解决
1. 本合同产生的一切争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________________ 乙方签字：_________________________

日期：__年__月__日 日期：__年__月__日

注意：本合同的具体条款内容应根据实际情况进行调整和补充，确保双方合法权益的最大化。