合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于，甲方拥有位于城市中心的1卧室公寓（以下简称“公寓”），并有意将其出租给乙方；而乙方愿意租赁该公寓，双方基于平等自愿的原则达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 公寓地址：________________________________
2. 住宅面积：_________㎡
3. 房间配置：1个卧室、1个客厅、1个厨房、1个卫生间
4. 附带设施：家具、家电、空调、热水器、网络等
5. 公寓状态：甲方保证公寓在租赁期开始时处于良好可居住状态。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 承租方如需延续租期，应在租赁期满前____天书面通知甲方，双方可对续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式
1. 本租赁合同的租金为人民币______元/月（¥______）。
2. 乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户，如下所示：
银行名称：________________
账户名：________________
账号：________________
3. 首次租金及押金（第一个月租金的______%）须在本合同签署之日支付。

四、押金
1. 乙方在签署本合同后的____日内支付押金人民币______元（¥______），押金的用途为保证租赁期间乙方遵守合同条款及对公寓的保护。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方将在____日内，依据公寓实际损耗情况无息退还押金，若有损失，甲方可从中扣除相应款项。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定，向乙方提供公寓并确保公寓在租赁期内的安全、整洁及基本设施良好。
2. 甲方有权定期检查公寓的安全及维护状况，但必须提前____小时通知乙方。
3. 甲方负责公寓内供水、供电及供气等基础设施的正常运行，若出现故障需尽快维修。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用公寓及其附带设施。
2. 乙方应维护公寓的整洁与卫生，保持公寓及其设施的良好状态，未经甲方同意不得擅自改动公寓的结构与设施。
3. 乙方在合同期限内须按时支付租金及其他应付费用，如逾期付款，甲方有权收取每日____%的滞纳金。

七、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方应协商解决。

八、违约责任
1. 若甲方未能按期交付公寓，乙方有权要求甲方支付滞纳金，或选择解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致对方损失，则应承担相应的赔偿责任。

九、附加服务条款
1. 在租赁期间，甲方可根据乙方的需求提供清洁服务、维修服务等附加服务，费用另行协商。
2. 乙方如需增加其他服务项目，需提前书面通知甲方，并与甲方达成一致。

十、合同的生效及其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方各持一份合同文本，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，则可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日