甲方（出租方）：[姓名/公司名]
身份证号/营业执照号：[号码]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[号码]
联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下短期租赁合同，双方应共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于城市中心的2居室公寓（以下称“租赁物业”）租给乙方。租赁物业的详细地址为：[具体地址]。
1.2 租赁物业的房屋结构为：2个卧室、1个客厅、1个卫生间、1个厨房及其他附属设施。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为 [租赁开始日期] 至 [租赁结束日期]，共计 [天数] 天。
2.2 租赁物业的交付日期为租赁开始日期，乙方应在此日期前到达租赁物业。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同总租金为 [金额] 元（人民币），乙方应在签订合同之日支付 [定金金额] 元作为定金。
3.2 余下租金 [余额金额] 元应在租赁开始日前 [支付截止日期] 前支付完毕。
3.3 租金支付方式为：[现金/银行转账/支付平台]，付款时应附上支付凭证。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保租赁物业处于适于居住的状态，确保水、电、气等基础设施正常运转。
4.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，需提前24小时通知乙方。
4.3 甲方应遵照法律法规，不得擅自改变租赁物业的用途、结构及装修。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，保持物业的整洁和完好。
5.2 乙方需遵守物业的管理规定，尊重邻里关系，不得进行噪音扰民等行为。
5.3 乙方在入住期间，应妥善保管租赁物业内的设施和设备，发现损坏应及时通知甲方。
5.4 乙方在租赁期满后，须按约定的时间将租赁物业交还给甲方，并保持良好状态。

第六条 租赁物业的维修与损坏
6.1 由于自然磨损造成的设备故障由甲方负责维护与修理。
6.2 乙方因误用、滥用或不当操作造成的损坏，应负责修理或赔偿。
6.3 维修期间，甲方应尽量减少对乙方的影响，须提前通知乙方并约定修理时间。

第七条 违约责任
7.1 任一方未能履行合同约定的义务，导致对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方如在租赁期内提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担因提前解约给甲方造成的其他损失。
7.3 甲方如未按合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，并可选择终止合同。

第八条 合同变更与解除
8.1 如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 如乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前15天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订协议。
8.3 合同的任何变更或解除均应以书面形式确认。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满及所有权利义务履行完毕时终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 双方约定的其他约定为：[其他特殊条款]。
10.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。

甲方（出租方）签字：
日期：

乙方（承租方）签字：
日期：