合同编号： ____________

甲方（出租方）：___________
身份证号码： __________
联系电话： __________
地址： __________

乙方（承租方）：___________
身份证号码： __________
联系电话： __________
地址： __________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁房屋情况
1. 租赁房屋地址：北京市中心__________（具体地址）。
2. 房屋类型：单身公寓。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋设施：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、空调、热水器、冰箱、洗衣机等家具和电器。具体清单见附件。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日开始，至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要续租，应于租赁期限届满前_________天向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_________元（￥______）。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付到甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
账号：__________
3. 租金不含物业管理费，物业管理费及其他相关费用的支付细则另行约定。

第四条 物业服务内容
1. 物业服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施维护、安全保卫等。
2. 乙方有权享受物业服务，但应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常生活与使用。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方须确保租赁房屋的合法性，保证房屋及附属设施完好，符合安全及居住标准。
1.2 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
1.3 在租赁期间，甲方需及时处理乙方对房屋的维修请求。
1.4 甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现违约行为有权要求乙方纠正并追究责任。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权正常使用租赁房屋及附属设施，并享受物业服务。
2.2 乙方须按时支付租金及相关费用，保持房屋内部设施整洁。
2.3 未经甲方书面同意，乙方不得随意转租、转借或以其它方式处理本租赁房屋。
2.4 乙方应对房屋及其附属设施的使用负责，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任；乙方可要求减免租金或解除合同。
2. 乙方未按时支付租金，甲方可电话通知乙方，给予__________天的宽限期，如仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，支付逾期租金的_________%作为违约金。
3. 任何一方如需解除合同，应提前___________天书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应严格履行合同条款，任何一方不得随意变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事项，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：______年____月____日