甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就北京市朝阳区二手房的买卖及相关服务达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落：北京市朝阳区______________
1.2 房屋产权证号：____________________
1.3 房屋建筑面积：__________平方米
1.4 房屋类型：住宅/商用（请圈选）
1.5 房屋构造：_____________
1.6 房屋现状：________________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）______________（小写）________________。
2.2 乙方应于本协议签署之日起_____个工作日内支付定金，金额为人民币（大写）______________（小写）________________。
2.3 剩余款项应在____年____月____日之前一次性付清，支付方式为：银行转账/现金（请圈选）。
2.4 甲方在收到全部房款后，应及时协助乙方完成房屋产权过户手续。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方应如实向乙方提供与房屋相关的权属证书及其他资料。
3.1.2 甲方应负责协助乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
3.1.3 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.1.4 甲方保证其权属无争议，若因甲方原因造成的法律纠纷由甲方承担。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方有权根据本协议要求甲方提供与房屋交易相关的所有信息及文件。
3.2.2 乙方应按约定时间支付房款，如未按时支付，甲方可解除合同并扣除已支付的定金。
3.2.3 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
3.2.4 乙方在入住前应对房屋现状进行验收，如存在质量问题，应及时告知甲方解决，否则视为验收合格。

第四条 违约责任
4.1 如甲方向乙方提供虚假信息或隐瞒房屋情况，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿因违约所导致的所有损失。
4.2 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并保留已支付定金作为违约金。
4.3 如一方违约，守约方有权向违约方追索损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效与解除
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 一方如需解除本协议，须提前____天书面通知对方。
5.3 如因政策变化、不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，并各自承担相应责任。

第六条 附则
6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
6.2 本协议一式___份，甲乙双方各执___份，均具有同等法律效力。
6.3 本协议的解释权和修改权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

(以下空白)
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