合同编号：______________

本合同由以下双方于____年__月__日签订。

出租方（甲方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
法定代表人（如适用）：________________________

承租方（乙方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
身份证号（或其他有效证明号码）：________________________

鉴于，甲方为位于城市中心的两居室公寓的合法拥有者，且该公寓已配备必要家具及全新华电器。乙方希望租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法所有的位于_________（具体地址）的两居室公寓（以下称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁时间为____年，租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：______________________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的__日前将当月租金一次性支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___%计算。

三、押金
1. 乙方需在签署本合同之日起向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________），甲方收到押金后应向乙方出具收据。
2. 租赁期满后，若乙方未违反合同条款，甲方应在乙方退房后__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、物业及家具电器情况
1. 租赁物业内设施及家具清单（包括但不限于）：
- 1张双人床，1张单人床，2个床头柜
- 1个沙发，1个餐桌及4把椅子
- 1台冰箱，1台洗衣机，1台微波炉，1台电视
- 其他家电及家具（详见附录清单）
2. 所有家具及电器都为全新状态，乙方在入住时应对出租方提供的家具及电器进行验收，并在入住时确认清单。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前通知乙方。
- 甲方应确保租赁物业及其附属设施的安全与良好状态，及时处理设备故障。
- 甲方不得无故解除合同，除非乙方违反合同条款。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业及配备的家具及电器。
- 乙方应按照合同约定支付租金，并妥善保管租赁物业中的家具及电器，保证其完好无损。
- 乙方不得擅自转租或转让租赁物业的部分或全部，亦不得改变物业的结构及用途。

六、维修与管理
1. 甲方负责租赁物业的主体结构和公共设施的维护与修理，对因正常使用造成的家具、电器损坏负责维修。
2. 乙方负责租赁期内因不当使用造成的家具、电器损坏和修理费用。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每天租金的___%作为违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在逾期超过__天时解除合同，乙方应承担由此产生的一切费用。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同，甲方应及时通知乙方，双方协商解决。乙方有权要求甲方返还已支付的租金及押金。

八、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更，须经双方协商一致并签署书面合意。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生争议时，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（甲方签字）
（乙方签字）

签署日期：____年__月__日