本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

鉴于甲方为位于___________________________的二手房产权人，愿意将其产权转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产总建筑面积为_________平方米，房屋产权证号为_______________，房屋性质：______________。
3. 该房产现状：______________________________________________________。

第二条 价格及付款方式
1. 双方确认该房产的成交价格为人民币（大写）_____________________元（小写）¥__________。
2. 乙方应在合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）_______________元（小写）¥__________。该定金在正式签署房屋买卖合同后抵作购房款的一部分。
3. 乙方应在房屋交付前____个工作日内付清剩余购房款，共计人民币（大写）_____________元（小写）¥__________。
4. 付款方式为：______________________________________________。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、查封或其他影响房屋交易的法律问题。
2. 甲方应提供房屋买卖所需的相关材料，包括但不限于房屋产权证、身份证明、房屋评估报告等。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担应由其负责的相关税费。
4. 甲方在乙方支付定金后，不得将该房出售给其他第三方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同生效后，对该房产进行验收，发现问题可要求甲方负责修复。
2. 乙方应及时支付约定的购房款项，如未按合同约定付款，须承担违约责任。
3. 乙方在支付定金后，有权要求甲方保证该房屋不被其他第三方购买。
4. 乙方应在合同生效后____个工作日内协助甲方办理过户手续，并承担与过户相关的费用和税费。

第五条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的生效需满足以下条件：
a) 甲乙双方盖章或签字。
b) 乙方支付的定金到达甲方账户。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 若甲方未能按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付定金的______倍作为违约金。
b) 若甲方提供虚假信息或材料，导致交易无法顺利进行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的所有损失。
2. 乙方违约责任：
a) 若乙方在约定时间未支付定金，甲方有权解除合同，并有权保留乙方已支付的定金作为违约金。
b) 若乙方未按合同约定支付剩余购房款，甲方有权收回房产并要求乙方承担相应的违约金，违约金为未付金额的______%。
3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同，并要求赔偿因违约所造成的损失。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更应以书面形式经双方签字或盖章确认。
2. 任一方在遇到不可抗力事件时，可勒索解除合同，但必须及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

第九条 其他约定
1. 本合同一式____份，甲方、乙方各持一份，具备同等法律效力。
2. 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年__月__日