本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

乙方（买方）：____________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方为位于____________________的城市中心三居室公寓（以下简称“标的物”）的合法所有人，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、标的物的基本情况
1. 标的物位置：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 套内面积：______平方米。
4. 房屋性质：____________________（如商品房、经济适用房等）。
5. 房屋交易总价：人民币（大写）____________________（小写）￥_______。

二、付款方式
1. 乙方应在本合同签署之日起____日内，向甲方支付定金，金额为人民币（大写）____________________（小写）￥_______，作为诚意金。
2. 甲方在收到定金后，需向乙方提供收据。待乙方在约定的日期内支付剩余房款之后，双方再签署产权过户协议。
3. 剩余房款应在合同生效后____日内，由乙方支付至甲方指定银行账户。

三、产权过户
1. 双方同意，甲方应在乙方支付全部房款后的____日内，协助乙方办理产权过户手续。
2. 甲方应提供所有与公寓相关的法律文件，包括但不限于房屋产权证、土地证、身份证明等材料。如因甲方未能提供上述文件导致过户无法进行，甲方应承担由此产生的所有损失。

四、交付
1. 标的物应于产权过户完成后的____日内交付给乙方，交付时应保证公寓内的设施设备完好。
2. 交付时，甲方应提供相关房屋钥匙，并确保乙方能够正常使用该公寓。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付购房款，并要求乙方提供有效的身份和资信证明。
2. 甲方应保证其所出售的公寓无任何抵押、查封、纠纷及其他违约情形，确保交易的合法性。
3. 甲方应负责办理与本合同相关的所有规费，确保房屋交付后的合法使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方交付房屋之前，对标的物进行检查，确保房屋符合合同约定的状态。
2. 乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，如未能按时支付，甲方有权取消本合同并有权保留定金。
3. 乙方在收到房屋后，应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋，除退还乙方支付的所有款项外，还应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。
2. 乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金将不予退还。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

八、合同解除
1. 在以下情况下，任何一方均可解除本合同：
- 另一方违反合同条款且未在____日内纠正该违约行为；
- 因不可抗力事件影响到合同履行；
- 双方协商一致同意解除合同。
2. 合同解除后，双方应互相退还已收取的款项，并清算相关费用。

九、争议解决
1. 本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同共____份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
3. 合同条款如有补充或修改，应由双方协商一致，形成书面文件进行签署。

甲方（卖方）：____________________ 签字：____________________

乙方（买方）：____________________ 签字：____________________

签署日期：______年____月____日