甲方（出租方）：
地址：
联系方式：

乙方（承租方）：
地址：
联系方式：

鉴于双方本着自愿、公平和平等的原则，甲方同意将城市中心的豪华公寓租赁给乙方使用，现就相关事宜达成以下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于 __________ 地址的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该公寓的建筑面积为 _______ 平方米，包含以下房间：__________。
2. 租赁物业内配备的家具及电器清单为：家具清单（如：沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等），电器清单（如：冰箱、洗衣机、空调、微波炉、电视等），具体设备状态以乙方到达时的验收记录为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为 ________ 年，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需至少提前 _____ 个月通知甲方，甲方应给予优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 租赁物业月租金为人民币 __________ 元（大写： _________ 元），租金应于每月的 ________ 日前支付给甲方指定账户。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方需在每次支付后主动向甲方提供支付凭证。
3. 甲方应在租金变动的情况下，提前 __________ 个月以书面形式通知乙方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同后，需向甲方支付押金人民币 __________ 元（大写： _________ 元），押金将在本合同终止时，由甲方在扣除乙方因违约或房屋损坏所需赔偿的金额后，全部退还给乙方。
2. 甲方应在收到押金后以书面形式确认，并将押金金额作为合同附件。

五、物业管理服务
1. 甲方负责租赁物业的整体管理，包括但不限于日常维护、清洁、安保等服务。具体服务内容和标准在物业管理手册中详细规定。
2. 乙方在使用物业期间，应遵守物业管理的各项规定，不得影响其他住户正常生活。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方作相应安排，但需避免打扰乙方的正常生活。
2. 甲方应保证租赁物业及其家具、电器处于安全、可用状态。
3. 甲方如需对装修改动或其他必要修缮，应事先告知乙方，因甲方原因造成的任何损失由甲方负责。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同有效期内，按照合同约定的用途使用租赁物业。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行装修。如需进行大规模的改动，应事先获取甲方书面同意。
3. 乙方有责任确保物业内的家具和电器妥善使用，因其原因造成的损坏须照价赔偿。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定交付租赁物业，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方退款，或赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取每日租金 ________ 的滞纳金，直至支付完毕。
3. 甲方未提供约定的物业管理服务，造成乙方重大损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充应采取书面形式，并经双方签署后生效。

十、争议解决
1. 若双方在履行本合同过程中产生有关争议，应首先通过协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定外，双方可另行签署补充协议，但补充协议应经双方签字后备案。

甲方（出租方）签字：
签字日期：

乙方（承租方）签字：
签字日期：