甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，现有意将其合法拥有的位于____________________的商品房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方亦有意购买该房屋并接受甲方提供的装修配套服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 标的房屋基本情况
1. 标的房屋坐落地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，并确保该房屋不涉及任何权利纠纷或法律诉讼。

第二条 购房款项及支付方式
1. 标的房屋总价：人民币_____________元（大写：____________________元）。
2. 乙方应于合同签署之日支付定金人民币_____________元，定金在总房款中扣除。
3. 余款人民币_____________元（大写：____________________元）应于________年____月____日前支付完毕。
4. 付款方式：乙方应将款项通过银行转账形式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第三条 装修配套服务
1. 甲方承诺为乙方提供装修服务，装修内容包括但不限于：
a. 房屋内部设计方案
b. 基础装修，包括水电、墙面、地面、厨卫设施等
c. 家具及家电配置
2. 装修标准及要求：甲方应在合同签署后____天内提交装修方案，乙方有权进行审核和提出修改意见，甲方应根据乙方合理的修改意见进行调整。
3. 装修费用：甲方提供的装修服务费用将包含在房屋总价格内，乙方应在付款时一并支付。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时提供符合双方约定的房屋及装修服务。
b. 甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。
c. 甲方应保证所出售房屋的合法性，确保房屋在销售过程中的权利不受影响。
d. 甲方应提供所需的房屋权属文件，协助乙方办理相关过户手续。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及装修服务。
b. 乙方应按时支付各项款项，不得无故拖延。
c. 乙方有权在房屋交付前进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。

第五条 交房及交付
1. 甲方应于________年____月____日前将标的房屋交付乙方，交房时应提供房屋的所有权证书及相关文件。
2. 甲方应保证房屋在交付时达到约定的装修标准，乙方有权进行验收。
3. 乙方在验收合格后，应签署验收确认书，视为房屋及装修服务的最终交付。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按时交房，应向乙方支付房款总额_____％的违约金。
2. 乙方如未按时支付房款，应向甲方支付未付款项_____％的违约金。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿因违约所导致的实际损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商约定，以书面形式进行补充。

第八条 其它
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的纠纷，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向煮经营地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日