甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市中心精装修公寓的短期租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：[房产地址]
2. 物业类型：精装修公寓，含家具及配套设施。
3. 公寓面积：[面积]平方米，房间数量：[房间数量]。

二、租赁期限
本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金金额]元，乙方应于合同签署日前支付首月租金。
2. 租金支付方式为：乙方可通过银行转账或现金支付给甲方指定账户，甲方账户信息如下：
账户名：[账户名]
账户号码：[账户号码]
开户行：[开户行]
3. 随租金支付的其它费用（如物业管理费、水电费、网络费等）说明：
物业管理费：[费用]元/月，乙方需在每月租金中一并支付。
水电费按实际使用量计费，乙方需在租赁期间负责水电费用的支付。
网络费由甲方提供，费用包含在租金中。

四、押金
1. 乙方应于签订协议时支付押金人民币[押金金额]元，甲方在租赁结束后七个工作日内完成押金退还，扣除因乙方原因造成的损失及清洁费用（若有）。
2. 在没有形成损失或需清洁费用的情况下，押金全额退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据法律法规及合同约定收取租金和相关费用。
2. 甲方应保证租赁物业处于良好可用状态，确保乙方正常使用。
3. 甲方需在租期内提供正常的维修及管理服务，确保居住环境的安全与卫生。
4. 甲方有权对乙方的房屋使用行为进行合理监督，包括但不限于使用目的、使用状况等。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及相关设施。
2. 乙方应当按时支付租金及其它费用，未支付则承担相应的违约责任。
3. 乙方在租赁期间应维护物业及其设施，禁止擅自改动、损坏。
4. 乙方应当合理使用物业内的家具及配套设施，使用后保持清洁。
5. 乙方如需延长租赁期限，应至少提前[提前通知天数]天通知甲方，双方另行签订延续协议。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供物业或未能保持物业质量，乙方有权要求减免租金，直至问题解决。
2. 若乙方未按期支付租金及其他费用，每逾期一日应向甲方支付租金的千分之一作为违约金。
3. 若一方严重违反本合同，另一方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿损失。

八、合同解除
1. 本合同在租赁期限届满时自动解除。
2. 若双方协商一致，可以书面形式提前解除合同。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

九、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________