甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】

为了明确甲方与乙方在城市中心高档公寓的长期租赁关系，维护各方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平公正的原则，特订立本合同，具体条款如下：

一、租赁房屋
1. 房屋地址：城市中心高档公寓【具体地址】。
2. 房屋类型：高档公寓，建筑面积【面积】平方米。
3. 家具及配套设施：甲方提供家具及配套设施，包括但不限于：沙发、床、餐桌及椅子、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（详见附件清单）。

二、租赁期限
租赁期限自【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁时长】年。若租赁期满，乙方可在合同期满前30天通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金为人民币【每月租金】元（大写：人民币【大写金额】）。
2. 支付方式：乙方应在每个月的【指定日期】前将租金转账至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：人民币【大写金额】），该押金在合同终止后无息退还，前提是乙方按约定退还房屋，无损坏或滞纳金。

四、甲方权利和义务
1. 甲方有权在租赁期内收取租金及其他费用，并确保提供的房屋及家具设施处于良好状态。
2. 甲方应负责公寓的物业管理服务，包括但不限于安全保障、绿化管理、公共区域维护等。
3. 甲方有责任在乙方提出合理要求时，及时维修和更换损坏的家具及设施。
4. 甲方应保证乙方在租赁期间享有安静的居住环境，不得随意进入乙方租住的房屋。

五、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及其内的所有配套设施，并享有物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
3. 乙方须爱护房屋及其附件，合理使用家具设施，若因乙方使用不当造成损坏，需承担修理责任。
4. 乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、合同的变更与解除
1. 合同双方可协商一致，书面形式对合同进行变更或解除。
2. 发生不可抗力事件（如地震、洪水等）导致合同无法履行，双方可依照相关法律规定解除合同，互不赔偿。
3. 乙方如有违反合同条款的行为，甲方有权随时解除合同并追究责任。

七、违约责任
1. 如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付每逾期一日租金的【违约金比例】作为违约金。
2. 如乙方未能按时支付租金，需支付逾期款项每日【滞纳金比例】的滞纳金。
3. 任何一方如因违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自租赁期开始生效。
2. 双方因本合同发生的争议，应先行协商解决，协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 相关附件（如家具清单、押金支付凭证等）也构成本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________