甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号/公司注册号：[身份证号/注册号]
联系方式：[电话/邮箱]
住址/办公地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号/公司注册号：[身份证号/注册号]
联系方式：[电话/邮箱]
住址/办公地址：[地址]

鉴于甲方为位于[城市] [具体地址]的城市中心公寓的合法拥有者，现根据相关法律法规，甲方与乙方就该公寓的买卖达成如下协议：

第一条 房产信息与转让范围
1. 房产信息
该房产为[详细描述，例如：两室一厅、建筑面积XX平方米、房屋产权面积XX平方米、产权清晰，购买契约号/房屋登记证号等]。
2. 转让范围
本协议所称的公寓包括但不限于：
(a) 室内的所有固定设备与配件；
(b) 家具，包括沙发、床、餐桌及椅子、书柜等；
(c) 家电，包括冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第二条 买卖价格与付款方式
1. 买卖价格
本公寓（包括家具及家电）的总成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。
2. 付款方式
乙方应于本合同签署之日起[具体天数]天内，将上述款项以银行转账的方式支付至甲方指定账户。
3. 付款说明
甲方在收到全额款项后，应向乙方开具符合国家规定的收据或发票，正式确认本次交易的完成。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(a) 甲方应保证所出售的公寓权属合法，且无任何抵押、纠纷及其他权利瑕疵。
(b) 甲方有权收取约定的购买款项，并按约时间交付房产。
(c) 甲方在交易完成后，须协助乙方办理所有必要的产权过户手续。
(d) 甲方需在交付时确保公寓内的家具和家电物品完整、可正常使用，且符合双方确认的清单内容。
(e) 甲方须负责公寓的水、电、气等公共服务费用的结清，确保其正常转让给乙方。

2. 乙方的权利和义务
(a) 乙方有权要求甲方交付符合约定条件的公寓及所有附属物品。
(b) 乙方应按约定时间支付购房款项，并协助甲方完成相关手续。
(c) 乙方在交付房产后，有权对公寓及其内部设施的状况进行检查，如发现问题应及时告知甲方。
(d) 乙方需要承担在双方约定的交接日期后，公寓内物品的保管及使用责任。

第四条 违约责任
1. 甲方违约
如甲方未能按约定时间交付房产或提供符合要求的家具及家电，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的实际损失，并可要求解除合同。
2. 乙方违约
如乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权收取未支付款项的利息和违约金，利息按银行同期贷款利率计算，并可要求解除合同。
3. 违约通知
违约方应在知晓违约后[具体天数]天内以书面形式通知对方，若违约方未及时通知，相关责任将由其自负。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需经双方书面同意。
2. 在以下情况下，任一方均可以书面通知另一方解除本合同：
(a) 对方出现重大违约行为，并在合理期限内未作出补救；
(b) 因不可抗力导致合同履行无法继续，无需承担违约责任。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效不反映任何一方的权利或义务在合同签署后不再存在。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同的任何条款被法院或仲裁机构判定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年____月____日