本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：____________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于，甲方为位于____________________________的城市公寓（以下称为“物业”）的合法所有者，甲方同意将该物业及其内附设备和家具转让予乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买该物业及相关设备和家具。

因此，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，共同遵守。

第一条 物业信息及交易价格
1.1 物业地址：____________________________
1.2 物业类型：城市公寓
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 交易价格：人民币（大写）__________________，小写：￥_________。

第二条 交易标的
2.1 本合同涉及的交易标的包括：
1. 物业本身
2. 物业内的所有家具和设备，包括但不限于：
- 床
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 厨房电器（冰箱、微波炉、洗衣机等）
- 电视及其配件
2.2 双方应在合同后附上家具及设备清单的详细描述，包括品牌、型号及状况，并作为本合同的附件。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应确保其对物业具有合法的所有权，并有权出售该物业。
3.1.2 甲方应在合同签署后__个工作日内，向乙方提供物业的所有权证明文件。
3.1.3 甲方应按照约定的时间和地点将物业及其家具和设备交付给乙方，并保证其处于良好可用状态。
3.1.4 甲方应负责处理物业交接前的所有费用及责任，包括但不限于房产税、水电费等。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在合同生效后，按照约定的时间和地点接收物业以及相关的家具和设备。
3.2.2 乙方应按时支付约定的交易价格，确保交易顺利进行。
3.2.3 乙方有权在交接前对物业及其内的家具进行检查，确保其符合协议条款的约定。
3.2.4 乙方应承担物业交接后的所有费用及责任，包括但不限于相关的维修费用及物业管理费。

第四条 合同条款
4.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若双方未能履行约定的条件，合同将自动失效。

4.2 付款方式
付款方式为一次性付款，乙方应于合同生效后__个工作日内，将全款支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名：__________________
账号：______________________

4.3 交付条款
甲方应在乙方支付全款后__个工作日内，完成物业及其家具设备的交接。双方应共同签署物业交接确认书，该确认书为本合同的有效附件。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照约定时间完成交付，则需向乙方支付交易价格的__%作为违约金。
5.2 若乙方未按时支付交易价格，则需向甲方支付每日千分之一的违约金，直至全款到账。
5.3 双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件，互不承担违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同所产生的争议应友好协商解决，如协商不成，双方同意向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同的所有条款均以中文书写，若有任何条款的解释争议，应以中文为准。
7.2 本合同的补充协议应以书面形式订立，双方签字盖章后生效。
7.3 本合同共__份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字：
甲方（卖方）：___________________ 乙方（买方）：___________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日