甲方（出租方）：_____________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心一居室的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况
1. 租赁地址：_________________（以下简称“租赁物”）。
2. 房屋类型：一居室。
3. 租赁面积：_________________平方米。
4. 房屋设施及家具：甲方应当在租赁物内提供的设施和家具清单如下：
- 床：数量_______，大小_______
- 沙发：数量_______，类型_______
- 餐桌及椅子：数量_______
- 家用电器（如冰箱、洗衣机等）：见附录。
- 其他：______。

二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。
在租赁期满前____个月，任何一方如需续租应提前书面通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：月租金为人民币______元，总租赁金额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：_________________
- 账户名：_________________
- 账号：_________________
3. 租金的调整：租赁期满后，如继续租赁，甲方有权按市场租金的10%进行调整。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同之日支付押金人民币______元。
2. 租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期结束后的____个工作日内无息退还押金，如发现房屋设施、家具损坏，所需赔偿费用由押金中扣除。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证出租房屋的所有权归其所有，并确保甲乙双方订立的合同的合法性。
2. 甲方应按合同约定的时间将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物在交付时符合居住条件。
3. 甲方有权定期或不定期对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，检查时间不得影响乙方正常使用租赁物。
4. 甲方应负责租赁物的结构安全和房屋设施的正常使用，因自然损耗导致的维修由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，未支付租金的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其设施的完整。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，需经甲方书面同意，方可进行改装或装修。
4. 乙方在租赁期内如需转租、转让租赁物权利，须提前告知甲方，并获得甲方的书面同意。
5. 乙方在租赁期内，应遵守小区管理规定，维护周边环境。

七、违约责任
1. 甲方的违约责任：如甲方未能按时交付房屋，或房屋存在重大隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付租金____倍的违约金。
2. 乙方的违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金，逾期____天的，甲方可解除合同，并要求乙方支付欠租金的____倍的违约金。
3. 任何一方违反合同其他条款的应赔偿对方因此遭受的直接损失。

八、合同终止
1. 合同在下列情况下终止：
- 租赁期届满；
- 甲乙双方协商一致；
- 一方严重违约，导致对方无法实现合同目的。
2. 合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并清理干净，甲方应在____日内进行验收，并在验收合格后退还押金。

九、争议解决
合同履行过程中如有争议，应首先协商解决；如协商未果，任何一方可向租赁物所在地法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年___月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年___月____日