甲方（出租方）：___________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的一居室住宅出租给乙方居住事宜，达成如下租赁合同：

一、租赁物业
甲方同意将其位于上海市中心的住宅（详细地址：_____________）出租给乙方。该住宅为一居室，建筑面积约为_______平方米，配备基本家具及家电，包括但不限于：床、桌子、椅子、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限
本合同租期为六个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方在合同期满前____日内如需续租，应提前向甲方申请，甲方应给予合理考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意支付的月租金为人民币__________元（¥__________）。
2. 租金支付：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账，转账账户为：
账户名：___________
开户行：___________
账号：___________
3. 押金：乙方应在签订本合同之时支付押金人民币_________元（¥_________），押金在合同终止、房屋验收合格后，甲方无息退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及其它费用，并按时进行房间验收。
2. 甲方应确保出租房屋设施的完好，并负责房屋的合理维修。
3. 甲方有权在租赁期间自行使用、出租、转租未约定合理使用的公共设施及配套设施。
4. 甲方应按照合同约定进行房屋交付，并保证房屋符合相应的安全及卫生标准。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本合同约定合法使用租赁房屋，并享有正常居住的权利。
2. 乙方应按合同约定的时间向甲方支付租金及其他相关费用，逾期将承担逾期利息。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的清洁和整齐，因使用不当造成的损害由乙方负责赔偿。
4. 乙方不得擅自对房屋进行改建、改造，原则上不得转租或转借房屋。如需进行装修，需要取得甲方的书面同意。

六、违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间支付租金，逾期____天（含）以上，甲方有权解除合同，要求乙方支付每日租金____%的违约金，并且不退还押金。
2. 若甲方未按时提供符合合同要求的房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
3. 双方因履行本合同发生争议的，应先行协商解决；如协商不成，任意一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止，若续租需签署新的合同。合同的任何修改与补充必须以书面的形式进行，并由双方签字认可。

八、其他条款
1. 本合同未尽事项由双方协商补充，补充协议与本合同具同等效力。
2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 甲方在本合同期内如需出售房屋，必须提前____日通知乙方，并保障其在合同期内的居住权。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：_______年____月____日