甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方为位于______________________的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 标的房产基本信息

1. 房产地址：________________________

2. 室内面积：_____________________平方米

3. 产权性质：_____________________

4. 登记情况：______________________

5. 房屋性质：______________________

第二条 买卖价格

1. 标的房产的最终交易价格为人民币________万元（¥__________）。

2. 乙方须在本协议签署之日起______日内向甲方支付定金人民币______万元（¥__________），作为预定房产的诚意金。该定金在后续的房款支付中抵扣。

3. 乙方应于____年__月__日前向甲方支付剩余房款人民币______万元（¥__________），并在所有款项结清后办理过户手续。

第三条 权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方应保证所出售房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷或法律诉讼。
1.2 甲方需在收到房款后配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件（如房产证、身份证明等）。
1.3 甲方应对所售房产的质量负责，保证在房屋交付前未发生损坏。
1.4 甲方应按约定时间将房产交付乙方，并保持房屋内的清洁和完整状态。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方享有对标的房产的购买权和使用权，能在支付全款后合法获得房产的所有权。
2.2 乙方应按时支付定金及房款，逾期支付将视为违约。
2.3 乙方有权对房产的相关文件和资料进行查阅，并进行必要的房产评估。
2.4 乙方应负责在房产过户后的物业费用及其他相关费用。

第四条 合同条款

1. 合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕各自义务之日止。

2. 违约条款
2.1 若甲方未按期交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______％。
2.2 若乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约赔偿。
2.3 任何一方如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同，应及时通知对方，并可免责。

3. 争议解决
4.1 合同履行过程中如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

4. 其他约定
4.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条 合同生效条件

本合同在甲乙双方签署并盖章后生效，同时条件包括但不限于：
1. 甲方提供房屋的所有权证明文件及无阻碍转让的声明。
2. 乙方在规定的时间内支付定金及房款的相关凭证。

本合同双方在自愿、平等、诚信的原则下签署本协议，并承诺严格按照合同内容履行各自的权利与义务。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：______年__月__日

乙方（买方）签字：____________________

日期：______年__月__日

注意：本协议内容应根据具体情况及当地法律法规进行调整和补充，确保双方权益受保障。