甲方（卖方）：___________
身份证号：________________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（买方）：___________
身份证号：________________
地址：_____________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就城中心新建公寓住宅买卖及相关服务事项达成如下协议，特此共同遵守。

一、房产基本情况
1. 房产位置：___________
2. 建筑面积：____平方米
3. 房屋产权证编号：___________
4. 房屋性质：__________
5. 房屋交付日期：____年__月__日

二、买卖价格
1. 本公寓住宅的售卖总价格为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。
2. 乙方应在签署本协议后的__日内支付定金人民币（大写）：_________元（小写：_________元），支付方式为：__________。
3. 剩余购房款人民币（大写）：_________元（小写：_________元）应在房屋交付之日前支付完毕，支付方式为：__________。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所售房屋的合法性和权属的清晰，提供相关证件和资料。
b. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。
c. 甲方应如实告知乙方房屋的实际情况及可能存在的瑕疵。
d. 甲方有权要求乙方按时支付购房款及相关费用。
e. 甲方对房屋的质量及使用状况承担法定保修责任。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合理时间内对房屋进行实地查看，提出合理要求。
b. 乙方应按时支付购房款及相关费用。
c. 乙方应按约定时间办理房屋过户手续，并配合甲方提供相关资料。
d. 乙方应妥善使用房屋并负责其使用期间的相关费用。
e. 乙方对房屋的质量问题应及时向甲方反映，通过合法途径解决争端。

四、合同条款
1. 购房手续
a. 双方应在____年__月__日前共同办理房屋的过户手续，所有费用由______方承担。
b. 甲方应在收到尾款的__日内，协助乙方完成产权证的变更登记手续。
2. 房屋交付
a. 房屋交付时，甲方应提供相应的房屋钥匙和相关证明文件。
b. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有问题应及时处理。

五、违约责任
1. 甲方违约责任
a. 如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付购房款总额的__%作为违约金。
b. 如甲方隐瞒房屋的瑕疵，造成乙方损失，甲方应负责赔偿，并承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
a. 如乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金。
b. 如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用及责任。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或解除本协议；如需变更，应以书面形式确认。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（卖方）：_________________
签字：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：_________________
签字：_______________________
日期：____年__月__日