甲方（房东）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（租客）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的三居室精装公寓（以下简称“房屋”）的合法拥有人。
2. 乙方希望租赁该房屋以满足其短期居住需求。

在平等、自愿、公平的原则下，双方就该房屋的租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房间数：三居室
3. 房屋状态：精装修，配备必要家具和电器（详见附件清单）。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：_______年____月____日
2. 租赁结束日期：_______年____月____日
3. 租赁期限为_______天（最多不超过90天）。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（￥________），租金按照以下方式支付：
（1）乙方需在合同签署之日支付首月租金及押金。
（2）租金及押金支付方式为银行转账或现金支付，账户信息如下：
户名：_________________
账户：_________________
开户行：_______________
2. 押金为人民币____________元（￥________），在租赁期满并确认房屋及附属设施无损坏后，甲方应在____________天内将押金全额退还给乙方。

四、使用权利
1. 乙方在租赁期间有权合法使用租赁房屋，包含但不限于居住和存放个人物品。
2. 甲方不得随意进入房屋，须事先通知乙方并获得乙方同意，紧急情况除外。
3. 乙方有权对房屋进行合理使用，并需保持房屋的整洁与卫生。

五、维护责任
1. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，提供必要的维修与保养。
2. 乙方在使用期间如造成房屋损坏，需负责修复或赔偿甲方的损失，维修费用由乙方承担。
3. 乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的问题，甲方应在收到报告后______天内予以处理。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付租金的______%为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需支付未支付租金_______%的违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
3. 乙方在租赁期内如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
4. 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 双方均可协商变更合同条款，但需以书面形式确认。
2. 履约期间，任何一方需提前______天通知对方，方可解除合同。
3. 合同解除后，双方应及时清理房屋内的个人物品，并办理押金返还手续。

八、合同生效
1. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、争议解决
如因本合同产生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 此合同附件包括房屋清单、押金收据及其它相关文件，均为此合同不可分割的部分。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日