甲方（卖方）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方为位于城中心的高档公寓拥有者，并有权依法出售该公寓；乙方对此公寓表现出购买意向并愿意按照此协议的条款进行交易；双方就公寓买卖及相关附加服务达成一致意见，特此签订本合同。

第一条：公寓基本信息

1.1 公寓名称：城中心高档公寓

1.2 公寓地址：_________

1.3 建筑面积：_________平方米

1.4 套内面积：_________平方米

1.5 房屋类型：_________（如：住宅、公寓）

第二条：交易价格及支付方式

2.1 双方确认本公寓的成交价格为人民币_________元（小写：_________）。

2.2 乙方应于本协议签署之日支付定金_________元（小写：_________），该定金在合同生效后抵扣总价款。

2.3 余款应于买方办理完贷款手续后，或在交房前___日内支付，支付方式为银行转账/支票/现金。

第三条：权利和义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方有权按照合同约定获得公寓出售价格。

3.1.2 甲方须在合同约定的时间内提供、交付公寓及相关产权证明文件，并保证其所提供的文件真实、合法、有效。

3.1.3 甲方应对公寓的房屋质量及其附属设施的状况作出必要说明，并承担因公寓本身质量问题而产生的相关责任。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方有权要求甲方按合同约定提供公寓，并在交房时检查房屋状态。

3.2.2 乙方须按合同约定支付购房款项，并承担因逾期付款造成的损失。

3.2.3 乙方需承担在购房过程中相关的税费及其他费用，包括但不限于契税、登记费等。

第四条：合同条款

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字确认后方可生效。

4.3 乙方如需提前解除合同，需向甲方支付相当于购房款___%的违约金；甲方如需提前解除合同，需向乙方支付相当于购房款___%的违约金。

4.4 双方约定，在交房前的___日内，乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋存在较大面积的质量问题，乙方有权要求甲方整改，直至符合质量标准。

第五条：违约责任

5.1 任何一方未能履行本协议的约定义务，均应承担违约责任。如违约方给守约方造成损失的，应赔偿守约方因此造成的实际损失。

5.2 甲方如因自身原因未能按时交房，除了返还乙方已支付的定金外，还应支付乙方相当于购房总价___%的违约金。

5.3 乙方如因自身原因拒绝接受房屋，应赔偿甲方因重新出售房屋所产生的相关费用。

第六条：合同生效条件

6.1 本合同自甲方、乙方签字并盖章之日起生效。

6.2 本合同同时须满足以下条件才能生效：

6.2.1 甲方应提供有效的产权证明文件及其他约定的手续。

6.2.2 乙方已支付定金，并提供相应的付款证明。

6.2.3 双方应无其他法律纠纷影响本合同的履行。

第七条：附加服务

7.1 甲方同意为乙方提供以下附加服务：

7.1.1 提供公寓装修建议，并协助联系装修公司。

7.1.2 提供公寓入驻后的物业管理服务信息。

7.1.3 协助乙方办理产权过户手续。

7.2 乙方同意支付甲方提供的上述附加服务费用，具体收费标准为：_________。

第八条：争议解决

8.1 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（卖方）：_________（签字盖章）

乙方（买方）：_________（签字盖章）

签署日期：____年__月__日