本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
地址：
联系电话：
身份证号码：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
地址：
联系电话：
身份证号码：

鉴于：甲方为城市中心一两卧室公寓的合法拥有者，地址为____________________；乙方希望租赁该公寓，双方本着公正、自愿的原则，达成如下租赁协议：

一、房产基本信息
1. 房屋地址：城市中心两卧室公寓，地址为____________________。
2. 房屋类型：公寓，建筑面积为____平方米。
3. 房屋用途：仅可用于居住，不得作其他用途。
4. 房屋配套设施：包括但不限于：冰箱、洗衣机、空调、热水器、家具（床、沙发、餐桌等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 如乙方希望续租，须在租赁期满前____天以书面形式通知甲方，甲方应给予合理考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金的支付日期为每月的____日，乙方应在约定日期前将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：
银行账号：
3. 乙方需在签订本合同前支付押金人民币________元（大写：________元整），甲方收到押金后出具收款凭证。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所租赁的房屋合法有效，具备出租资格。
2. 甲方应及时向乙方提供正常居住所需的水、电、气、网络等基本服务。
3. 甲方应在租赁期内负责房屋的结构性维修及因房屋本身质量问题引发的维修。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下随意进入房屋，除非因紧急情况或合法事由。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用该公寓，享有相应的居住权益。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保证房屋内设施设备的完好和清洁。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行装修或改动，须提前征得甲方的书面同意。
4. 乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将房屋交予他人使用。

六、房屋交接
1. 甲方应于租赁开始日前将房屋交与乙方使用，并提供房屋的钥匙及相关证件。
2. 交接时，双方应共同检查房屋状况及附带设施，甲方应在交接清单上签字。若存在损坏，应及时记录。

七、违约责任
1. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可向乙方索要逾期部分，逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 如乙方因违反合同条款被迫搬出，乙方应赔偿甲方因解除合同而造成的实际损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得随意解除或变更，除非获得双方书面同意。
2. 若遇到不可抗力因素，如自然灾害等，双方可协商解除合同或延期履行。
3. 如乙方在租赁期间出现连续____个月未支付租金的情况，甲方有权终止合同。

九、合同生效与其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同包括主合同及附加条款，附加条款为本合同的组成部分。
3. 本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 任何争议应首先通过协商解决，若协商无果，应提交甲方所在地人民法院解决。

甲方签字：
日期：

乙方签字：
日期：