本《城市中心高档公寓短期租赁合同及服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号/护照号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓（以下简称“公寓”）的合法所有者，愿意将公寓短期出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于____________的公寓出租给乙方，公寓面积为____平方米，房间配置包括但不限于：卧室____间、卫生间____间、客厅、厨房及其它相关设施。
1.2 公寓应确保设施完好，具备基本道具（如家具、家电、厨具等），满足乙方的住宿需求。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____天（自____年____月____日起至____年____月____日止），乙方有权在此期间内对公寓进行使用。
2.2 租赁到期后，乙方应按约定时间退房，如需延长租期，需提前____天通知甲方，由双方协商达成书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_______元（大写：__________），乙方应于租期起始前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：
(1) 乙方可选择一次性支付；
(2) 乙方如选择分期付款，应按____%的比例和以下时间节点支付租金：____.
3.3 甲方在确认款项到账后，应提供租金支付的相关凭证。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方应在租期开始前对公寓进行必要的清洁与维修，确保公寓的良好状态；
(2) 甲方应提供必要的联系方式及紧急联络信息；
(3) 甲方对公寓的安全性和设施的正常运行负责。
(4) 甲方有权按照本协议的约定收取租金，并对乙方的房屋使用情况进行定期或必要的检查。

4.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方在租期内有权正常使用公寓及其设施；
(2) 乙方应按时支付租金，如有延迟，需承担相应的违约责任；
(3) 乙方不得擅自转租、转让或抵押公寓；
(4) 乙方在使用过程中应妥善保护公寓内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并自行承担相应的修理费用；
(5) 租期结束时，乙方应将公寓及其设施恢复至租赁前的良好状态，若未恢复，将承担修复费用。

第五条 服务条款
5.1 甲方如提供额外的服务（例如清洁、洗衣、管家等），需另行协商并达成书面协议，服务费用另算。
5.2 乙方在使用公寓期间，应合理使用水、电、煤气等资源，注意节约使用。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按照约定提供公寓，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金，并可要求赔偿因违约导致的直接损失。
6.2 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付未付租金____%的违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的经济损失。
6.3 任何一方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因违约造成的相关损失。

第七条 合同生效及其他条款
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议如需变更或解除，须提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
7.3 本协议的未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
7.4 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（签字）
甲方：__________（签名）
乙方：__________（签名）
日期：____年____月____日