甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于深圳市东部片区的房屋所有权人，现有意出售该房屋。
2. 乙方有意购买甲方的房屋，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议。

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋产权证号：____________________
3. 房屋类型：____________________
4. 房屋建筑面积：_________平方米
5. 房屋现状：____________________

第二条 买卖价格
1. 双方商定本次房屋买卖价格为人民币（大写）_________________元，（小写）____________元。
2. 乙方应于签订本合同之日支付定金__________元，定金在最终成交时抵作房款的一部分。

第三条 付款方式
1. 乙方需在合同签署之日起____日内将房款支付至甲方指定的银行账户。
2. 银行账户信息：
开户行：____________________
账号：____________________

第四条 权属转移
1. 甲方应在乙方支付完毕全部房款后，及时办理房屋产权的转移手续。
2. 权属转移的相关费用（包括但不限于房屋交易税费、产权登记费等）由______方承担。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应当如实向乙方披露房屋的产权状态及法律瑕疵；
1.2 甲方应在乙方支付完全部房款后及时办理产权过户手续，并提供必要的协助；
1.3 甲方应确保房屋在交付时无任何租赁合同，且房屋内无占用纠纷。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权查阅房屋的所有权证及相关有效文件；
2.2 乙方应按时支付房款，并按照约定的时间接受房屋；
2.3 乙方应在签署本合同后，充分了解房屋的相关情况，不得因房屋状况向甲方提出不合理要求。

第六条 违约责任
1. 如甲方违约，需退还乙方已支付的定金，并承担违约金___________元。
2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方支付的定金，并可要求乙方支付损失赔偿金___________元。
3. 若任何一方未能履行合同条款，另一方有权解除合同，并要求承担违约责任。

第七条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同的附件（如房产证复印件、税费缴纳凭证等）与合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份。

签署：

甲方（签字）：______________________
日期：____________________________

乙方（签字）：______________________
日期：____________________________