合同编号：__________
签署日期：____年__月__日
有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

第一条 合同主题
本合同旨在规范甲方将其位于_________城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用的权利和义务，包括但不限于房屋设施及管理服务的提供。

第二条 租赁物业描述
1. 租赁物业地址及基本信息：
地址：________________________
房型：________________________
建筑面积：____________平方米
配置：提供基本家具及设施，具体详见附件一。

2. 附件一为具体家具及设施清单，包括但不限于沙发、餐桌、床、家电等内容。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方可在本合同约定的期限内，享有对租赁物业的使用权。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：
月租金为人民币__________元（大写：__________元），按季度支付，首期租金于合同签署日支付，之后租金应于每三个月的第一日支付。

2. 支付方式：
乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账号：________________________。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用，并在乙方未按约定支付费用时，采取相应的催收措施。
2. 甲方应保证提供的租赁物业符合国家安全和卫生标准，确保乙方的安全及居住舒适。
3. 甲方应按时进行公寓内公共设施的维护与管理，如出现故障应及时修复。
4. 甲方不得随意进入租赁物业，除非征得乙方同意或在紧急情况下。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定支付租金，确保租金支付的及时性与准确性。
2. 乙方有权按照自身需求使用租赁物业及随附的家具和设施，使用过程中应合理、合法。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改动租赁物业的结构和装修。
4. 乙方应保持租赁物业及附属设施的完好，如有损坏，乙方须承担相应的修复责任。

第七条 租赁物业的管理服务
甲方应提供租赁物业的管理服务，包括但不限于以下内容：
1. 定期进行物业卫生清扫及公共区域管理。
2. 设施设备的定期检查与维护。
3. 租住期间如有任何安全及紧急情况，甲方应第一时间予以处理，确保乙方的生命财产安全。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按合同条款提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的违约金，违约金按未支付租金的百分之五计算。
3. 违约方应承担因违约所产生的合理费用，包括但不限于律师费用、诉讼费用。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除本合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 发生不可抗力事件时，导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延迟履行。

第十条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，双方应严格遵守合同条款。未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议，作为本合同的有效组成部分。

第十一条 争议处理
如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的任何附加条款，如产生，均需以书面形式确认。
3. 本合同的解释权及相关法律责任均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日