甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就城市中心高档公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_____________（以下称“租赁物业”）的高档公寓出租给乙方。租赁物业的具体情况包括：建筑面积______平方米，房间数量______，配备家具/家电情况如下（详见附件一）。

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期满前______个月内如希望续租，须书面通知甲方。

第三条 租金和支付方式
1. 租金为每月人民币______元（¥______），每季度支付一次。
2. 乙方应于每个季度的第一个月的______日前将租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________
账户名：_____________
账号：_____________
3. 乙方支付的首期租金应在合同签署之日支付，租赁开始前的支付应以此为准。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元（¥______），作为租赁物业的安全保证金。
2. 押金在租赁期满后______个工作日内无息退还，前提是乙方未违反合同条款且租赁物业完好无损。

第五条 公寓家具及家电使用
1. 租赁物业内的家具和家电（详见附件一）均为甲方提供，乙方应妥善使用。
2. 乙方不得自行拆卸、改造、移动甲方提供的家具或家电。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条 停车位租赁
1. 甲方同意将租赁物业配套的停车位（编号：______）出租给乙方，费用为每月人民币______元（¥______），与租金一并支付。
2. 停车位仅供乙方及其授权驾驶的车辆使用，乙方应确保车辆停放至指定停车位。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
2. 甲方须保证租赁物业及其设施正常使用，定期进行必要的维护和检修。
3. 甲方不得无故中断乙方的正常使用及居住权利，若需进入租赁物业进行维护，须提前通知乙方。

第八条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业及其配套设施。
2. 乙方须按期支付租金和押金，保持租赁物业的整洁与安全，遵守小区管理规约。
3. 乙方不得将租赁物业转租、转让或改变租赁物业的用途，除非甲方书面同意。

第九条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，造成对方损失，均应承担赔偿责任。
2. 甲方如未按期交付租赁物业，需按每延迟一天支付乙方租金______%的违约金。
3. 乙方如未按期支付租金，需按每延迟一天支付未付款项______%的违约金。
4. 因不可抗力因素导致的违约，双方可免于承担赔偿责任，但应及时通知对方。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 乙方在合同存续期间如希望提前解除合同，须提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。
3. 甲方如需提前解除合同，须提前______个月通知乙方，并退还未到期的租金及押金。

第十一条 税费承担
合同中产生的相关税费均按国家及地方政府规定执行。甲方承担租金收入相关税费，乙方承担租赁物业使用产生的水电费、物业管理费及其他日常费用。

第十二条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

附件一：租赁物业家具及家电清单