甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为该城市中心一居室的合法拥有者，且希望将该房产出租给乙方；乙方希望承租该房产以居住为目的，双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：**城市中心_________________________**
2. 房屋面积：**约__________平方米**
3. 房屋类型：**一居室**
4. 附属设施：**家具、空调、热水器、网络、电视等基本设施**

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，并重新商定租金及其他相关条款。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同的月租金为人民币______元（小写：______元）。
2. 租金支付时间为每月的前五个工作日内。
3. 乙方应通过银行转账的方式将租金汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：
- 开户银行：____________________
- 账户名称：____________________
- 账号：________________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同前需向甲方支付押金人民币______元（小写：______元）。
2. 押金用途：用于支付租赁期间因乙方造成的房屋损坏或其他未支付费用。
3. 合同终止后，若房屋无损坏且乙方已履行全部合同义务，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应保证所出租房屋的合法性，并在租赁期间维护房屋的正常使用条件。
1.2 甲方在乙方租住期间不得随意进入房屋，除非提前通知并获得同意。
1.3 甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
1.4 甲方需在租赁期结束时，及时进行房屋的验收与押金的退还。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方享有正常使用租赁房屋及附属设施的权利。
2.2 乙方应按时支付租金，并在使用房屋期间保持房屋及附属设施的完好。
2.3 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.4 乙方如需对房屋进行装饰或改造，须事先取得甲方书面同意。

第六条 房屋维护和责任
1. 房屋使用期间，乙方应保持房屋及其设施的完好，若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
2. 甲方在租赁期内应负责对房屋的结构性修缮及设备的正常维护，确保房屋的安全性与基本功能。

第七条 违约责任
1. 甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应赔偿乙方因延迟交付所造成的经济损失。
2. 乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起按照每日租金的_______%向甲方支付违约金。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此受到的直接损失。

第八条 合同变更和解除
1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，但应形成书面协议。
2. 若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且不退还押金。
3. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期限内双方均应严格遵守。

第十条 其他条款
1. 合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年____月____日