合同编号：______

签订地点：___________________

签订日期：____年____月____日

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：___________________
身份证/注册号：___________________
联系电话：___________________
地址：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一居室住宅事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：__________________________
2. 物业类型及面积：一居室住宅，建筑面积约______平方米。
3. 物业状况：甲方已将物业转交给乙方，物业内配备家具及电器，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等。
4. 物业内附带的家具及电器清单见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：____年____月____日
2. 租赁终止日期：____年____月____日
3. 租赁期限为______个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元，租金包含物业管理费及家具折旧。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____号前将当月租金支付到甲方指定银行账户，账户信息见附件二。
3. 租金支付的逾期，乙方应按租金的____%支付逾期违约金。
4. 租金的调整：租赁期满时，甲方有权根据市场情况调整下一个租赁周期的租金，调整幅度不超过____%。

第四条 物业管理与服务
1. 甲方应提供物业日常管理及相关服务，包括但不限于公共区域清洁、安保、设施维护等。
2. 乙方应配合物业管理工作，遵守物业管理规章制度，不得影响邻里和谐及物业正常运营。
3. 乙方如需额外服务（如保洁、维修等），须提前通知甲方并承担相关费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按时将物业交付乙方，并保证其正常使用。
(2) 甲方有权监督乙方的使用情况，确保物业未被损坏。
(3) 甲方应负责物业内公共设施的维护与修缮。
(4) 有权于法律规定或协议约定的情形下解除合同。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期内依法使用物业。
(2) 乙方应合理使用家具及电器，定期进行维护与保养，若因使用不当造成损坏，需承担修理或赔偿费用。
(3) 乙方不得随意转租、转借物业，不得擅自改动房屋结构及内部设施。
(4) 乙方应遵守小区的管理制度，不得从事违法活动。

第六条 解除合同
1. 双方可协商一致解除本合同，但应提前____天书面通知对方。
2. 甲方有权在以下情形下解除合同：
(1) 乙方拖欠租金超过____天；
(2) 乙方违反相关法律法规或本合同约定；
(3) 乙方擅自转租、转借物业。

3. 乙方有权在以下情形下解除合同：
(1) 甲方未能提供约定的物业及服务；
(2) 甲方未能按时修缮物业，影响乙方正常居住。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 若甲方未按时提供物业，乙方有权要求甲方支付相当于租金____%的违约金。
3. 若乙方未按协议约定支付租金，应承担租金_____%的违约金。
4. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的违约，应及时通知对方并协商处理。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效， Rentlease期满后自动终止，续租应另行签署新合同。
甲乙双方应各持一份本合同，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本合同的争议，由双方协商解决；协商不成的，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同的修改或补充须经双方书面同意。
2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
地点：______________________________

附件一：家具及电器清单
附件二：甲方银行账户信息