合同编号：_______
签署日期：_______
合同生效日期：_______

甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于_________的城市中心两室一厅房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法拥有者，乙方希望短期租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 租赁房屋地点：_________
2. 房屋类型：两室一厅
3. 房屋面积：______平方米
4. 租赁时间：自_______至_______（共计______天）

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（￥______）。
2. 租金支付方式：乙方应在租赁合同签署日支付总租金的______%作为定金，余款须在入住前______天内支付完毕。
3. 付款方式：款项应通过银行转账或支付宝、微信支付至甲方指定账户。
4. 逾期支付将每日按未支付金额的______%收取滞纳金。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁房屋在良好状态下交付乙方使用。
1.2 甲方有权在合同有效期内对乙方进行适当的管理与监督，确保房屋的合理使用。
1.3 甲方应对租赁房屋及附属设施负责维修和管理，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。
1.4 在合同有效期内，甲方有权根据市场变化调整租金，但须提前______天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同有效期内享受甲方提供的租赁房屋及约定的附加服务。
2.2 乙方应按约定时间支付租金且不得无故拖欠。
2.3 乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其附属设施，如发现问题应及时通知甲方。
2.4 乙方应保证房屋内的整洁，并承担因其过错导致的房屋内任何损坏、丢失的赔偿责任。

第四条 附加服务条款
1. 附加服务内容包括：
1.1 每日清洁服务（由甲方指定清洁公司提供）。
1.2 免费Wi-Fi、电视、空调等设施使用。
1.3 提供必要的生活用品（例如：洗浴用品、餐具等），具体清单见附件。
1.4 有需特殊服务（如机场接送、租车等）应提前______天通知甲方，费用另计。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未能按时将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为违约金。
2. 乙方若未按合同约定支付租金，除支付滞纳金外，还需支付甲方未支付租金的______%作为违约金。
3. 如果乙方在租赁期间无理由提前退租，乙方需向甲方支付_____%租金作为违约金，且定金不予退还。
4. 对由于不可抗力原因导致的双方违约，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未经过双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 任何一方因特殊情况需解除合同，需提前______天书面通知对方。

第七条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、变更须采用书面形式。
3. 本合同若有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

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