本房屋买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：姓名_________，身份证号码_________，住址_________。

买方（以下简称“乙方”）：姓名_________，身份证号码_________，住址_________。

鉴于甲方为位于_________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法拥有者，乙方希望购买该房屋，双方本着公平自愿的原则，就该房屋的买卖达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 该房屋为城市住宅，坐落于_________，建筑面积______平方米，房屋性质为______（如：商品房、经济适用房等），房屋权属证书编号为_________。

2. 该房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、环境配套、产权明晰、无抵押、无债务等情况，由甲方提供相关证明，乙方对此表示认可。

第二条 交易价格及付款方式

1. 双方同意，该房屋的总成交价格为人民币（大写）_________元（小写：￥_________）。

2. 付款方式为：乙方在签署本合同之日支付甲方订金人民币（大写）_________元（小写：￥_________），其余款项在______年______月______日前一次性支付完毕。

第三条 房屋交付

1. 甲方应于乙方支付全款后______日内将该房屋及相关产权证书、钥匙交付给乙方。

2. 交付时，甲方需提供房屋权属证书、土地使用权证书及其他可能影响房屋交易的相关材料。

3. 乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合合同约定。

4. 甲方承诺，该房屋在交付时处于可居住状态，如存在设施损坏或未达安全居住标准的情况，甲方应承担修复责任。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应如实向乙方提供房屋的全部信息，确保所提供的信息真实、准确。
(2) 甲方应按时交付房屋及相关证件，确保房屋产权的合法转移。
(3) 在履行合同期间，甲方不得私自处置该房屋。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定及时支付房款，确保交易的正常进行。
(2) 乙方有权在交房前对房屋进行实地考察和验收。
(3) 乙方在购买后不得以任何形式对甲方提出不合理的要求。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按合同总价的______%赔偿违约金，并可选择解除合同。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付按合同总价的______%作为违约金，并保留解除合同权利。

3. 任何一方因不可抗力导致不能履行合同的，应在事件发生后______日内通知对方并提供合理证明，双方可协商处理。

第六条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同时效为______年。

2. 如需对本合同进行变更或修改，必须以书面形式经双方协商一致后方可生效。

第七条 争议解决

1. 本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应友好协商解决争议。

2. 如协商未果，双方同意将争议提交至______人民法院进行诉讼。

第八条 附则

1. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同共______页，一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

如有任何疑问，请在签署前向专业律师咨询。