合同编号：__________

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：________
联系电话：________
地址：________

乙方（承租方）：________
联系电话：________
地址：________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓物业的法定所有人，并愿意将该物业出租给乙方，乙方对该公寓物业表达了租赁意愿，双方本着自愿、平等、公平与诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 本合同所涉及的租赁物业为位于________的优质公寓（以下简称“租赁物业”），出租面积为________平方米，公寓内配备有基本家具及家电，具体家具清单见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为一年，自________年____月____日至________年____月____日，租赁期满后，乙方应及时腾退租赁物业，除非双方另有约定延长租赁期限。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币________（大写：________），乙方应按以下方式支付租金：
3.1.1 每月租金为人民币________（大写：________），乙方应于每个月的____日前支付当月租金。
3.1.2 租金支付方式为银行转账或者现金支付，具体银行账户信息应在签署本合同后由甲方提供。

3.2 乙方应在签署本合同之日起向甲方支付一个月的租金作为押金，押金总额为人民币________（大写：________），押金于租赁期满后无息退还，前提是乙方未对租赁物业造成损害。

第四条 物业管理与维护

4.1 甲方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于公寓内水电设施的维修及家具的保养。乙方应及时报告物业的任何损坏情况。

4.2 甲方在接到乙方的维修通知后，应于48小时内派人进行维修。如因甲方的原因导致的维修延误，乙方有权要求相应的租金减免。

4.3 乙方有责任爱护租赁物业内的家具及其他设施，任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权按合同约定收取租金及相关费用。
5.1.2 有权随时对租赁物业进行检查，但须提前24小时通知乙方。
5.1.3 负责租赁物业的合法性及外部维护，确保乙方正常居住。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权按照合同约定使用租赁物业。
5.2.2 有责任及时支付租金及约定的费用。
5.2.3 应保持租赁物业的清洁卫生，遵守小区管理规定。

第六条 合同变更与解除

6.1 本合同一经签署，即对双方产生法律约束效力，任何一方如需变更或解除合同，应提前30天通知对方，并达成书面一致意见。

6.2 出现以下情况时，任一方有权单方面解除本合同：
6.2.1 乙方未按约定期限支付租金，逾期超过____天。
6.2.2 乙方违反公寓管理规定，造成严重后果。
6.2.3 甲方未能履行维护义务，导致乙方无法正常使用租赁物业。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未能按时交付租赁物业，需向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2 乙方如未能按时支付租金，需向甲方支付每日逾期金额的____%作为违约金。

7.3 违约方需承担因违约行为导致的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，达成一致意见后，以书面形式作为合同的补充。

甲方（出租方）：________（签字）
乙方（承租方）：________（签字）

签署日期：________年____月____日