甲方（出租方）：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方，乙方亦同意按照本协议的条款和条件租赁该公寓，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于：__________________________，房屋类型为高档公寓。
1.2 公寓内包括以下家具及设施：____________________；水、电、宽带等基本生活设施齐全。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。
2.2 租赁结束时，乙方应按时迁出公寓，如需延长租赁期限，需提前_____天通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 本次租赁的租金为每月人民币____________元（大写：________________）。
3.2 乙方应于合同签订时支付首期租金及押金，押金为____________元（大写：________________），在租赁期满且公寓无损坏的情况下，甲方于退还押金时扣除相关费用后无息返还给乙方。
3.3 乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：________________________
开户行：______________________

第四条 水电费及其他费用
4.1 租赁期间，公寓内的水电费由乙方承担，甲方应在租赁期内负责公寓的基本维修。
4.2 乙方应按月向甲方支付相应的水电费，具体费用依据当月实际使用情况进行核算。
4.3 租赁期间产生的宽带、电视等其他附加服务费用由乙方自行承担。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利：
5.1.1 有权按合同约定收取租金及相关费用；
5.1.2 有权随时对公寓进行检查，前提是提前通知乙方；
5.1.3 有权要求乙方按时搬离公寓。
5.2 甲方义务：
5.2.1 确保公寓的设施、家具完好无损并符合租赁条件；
5.2.2 负责公寓的维修和日常管理；
5.2.3 在租赁期内不随意解除合同。
5.3 乙方权利：
5.3.1 有权在租赁期间合理使用公寓及其附属设施；
5.3.2 有权要求甲方对公寓的设施进行必要的维修；
5.3.3 有权在合同生效期内享有合同约定的所有权益。
5.4 乙方义务：
5.4.1 按时支付租金及相关费用；
5.4.2 爱护公寓内的设施和家具，保持公寓的整洁；
5.4.3 未经甲方书面同意不得擅自转租或借出公寓。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按约定交付公寓，需向乙方每日支付租金的______%作为违约金，直至交付公寓为止。
6.2 乙方如未按时支付租金或其他费用，需向甲方支付逾期金额______%的违约金。
6.3 若乙方擅自转租或借出公寓，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
6.4 合同期内，任何一方如发生重大违约，可要求对方赔偿因此造成的直接损失。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
7.2 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同的补充条款应以书面形式进行，并作为本合同的有效组成部分。
9.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日