本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于___________的三室两厅房屋（以下简称“标的房屋”），出售给乙方。标的房屋的具体信息如下：
1. 房屋地址：___________
2. 建筑面积：______平方米
3. 产权性质：______
4. 房屋结构：三室两厅
5. 房屋装修情况：______
6. 其他附属设施：______

第二条 交易价格及支付方式
1. 双方同意该房屋的总成交价为人民币（大写）：_______________（小写：______元）。
2. 乙方同意于签署本合同之日支付定金人民币（大写）：_______________（小写：______元），定金支付后，甲方不得更改交易价格及拒绝出售。
3. 剩余货款人民币（大写）：_______________（小写：______元）应在合同签署之日起______个工作日内支付至甲方指定银行账户。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照合同约定收取房款，并在乙方支付完全部款项后，向乙方移交房屋及相关文件。
1.2 甲方应保证所售房屋拥有完整的产权，并无任何法律纠纷或抵押权利。
1.3 甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供必要的材料。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在支付完房款后，要求甲方按照约定时间移交房屋及相关文件。
2.2 乙方应按时支付房款，如未按照约定时间支付，甲方有权解除合同并保留定金。
2.3 乙方应在房屋交付前，及时提出任何对房屋情况的疑问或异议。

第四条 交房与过户
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内，完成房屋的交付与产权过户手续。
2. 房屋钥匙及相关文件如房产证、购房发票等应在交房时一并移交给乙方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间交房或未完成过户手续，乙方有权要求甲方支付合同总价______%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并不予退还已支付的定金。
3. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，并可作相应的变更。

第六条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，任何一方未经另外一方书面同意不得擅自变更或解除本合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如出现争议，双方应友好协商，协商不成可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同所附相关证明文件包括但不限于：甲方的身份文件复印件、房产证复印件、甲方个人资产证明、乙方的身份文件复印件等。
2. 本合同的任何修改均应通过书面形式进行，且需双方签字确认。
3. 本合同的解释权归甲乙双方共同享有，未尽事宜可参照相关法律法规进行补充。

（以下为双方签署处）

甲方（签字）： ___________
日期： ____年__月__日

乙方（签字）： ___________
日期： ____年__月__日