甲方（卖方）：__________
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：__________
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

为明确甲方与乙方之间关于城中心高档公寓的买卖及产权转让事宜，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成协议如下：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其位于____________的高档公寓（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2 该房产的土地使用权及房屋产权证号为________________，总建筑面积为______平方米，具体房产信息见附录一。
1.3 该房产的现状及用途为_______，甲方未对该房产进行任何抵押或质押，且房产无任何权利纠纷。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 该房产的总交易价格为人民币___________元整（大写：___________元）。
2.2 乙方应按以下方式支付交易款项：
（1）合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币___________元整；
（2）自本合同生效之日起________个工作日内，乙方应向甲方支付余款人民币___________元整。
2.3 甲方应向乙方出具合法有效的收据，确认款项的收取。

第三条 产权转让
3.1 甲方承诺在乙方支付完全部款项后，及时配合乙方办理该房产的产权过户手续。
3.2 产权过户的相关费用由_______________承担。
3.3 甲方应于甲方收到全款之日起________个工作日内办理产权过户手续。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取交易款项；
（2）甲方应保证该房产的产权清晰，确保无任何法律纠纷；
（3）甲方应及时协助乙方办理相关过户手续；
（4）甲方负责保证销售期间房产的合法性及其使用符合相关法律法规。

4.2 乙方权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定购买该房产；
（2）乙方应按照合同约定支付相应款项；
（3）乙方在规定期限内有责任落实并配合办理产权过户手续；
（4）乙方承诺在交易后合理使用该房产，不得进行违法活动。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本合同约定及时提供相关材料、办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 如乙方未按本合同约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。
5.3 违约方应承担所有因违约导致的直接经济损失及相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效条件
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同的变更及补充须经双方书面确认，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或者与本合同有关的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 如在争议解决过程中，任何一方无故不参加调解或诉讼，将被视为放弃其法律权利。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事项，双方另行协商，并形成书面补充协议。
8.2 合同双方应保证所提供信息的真实性，若存在虚假信息，应承担相应法律责任。

本合同的签署意味着甲乙双方确认已充分理解合同内容，并自愿遵守合同条款。

甲方（卖方）：________________
签字：_______________________
日期：_______年____月____日

乙方（买方）：________________
签字：_______________________
日期：_______年____月____日