本协议由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：

鉴于甲方为合法拥有_________（公寓地址）的房屋所有者，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细信息如下：
1. 房屋面积：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 家具和家电配备：____________________

第二条 租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。合同可在双方同意的情况下续签。

第三条 租金
1. 租金金额为每月人民币________元。
2. 租金支付日期：乙方应于每月的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方需支付的押金为人民币________元，甲方应在乙方租赁期满且物业确认无损坏后，如无其它扣款，返还乙方。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业在租赁期间处于良好的居住状态，确保设施正常使用。
2. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方。
3. 甲方不得随意解除租赁合同，除非乙方违反合同条款。
4. 甲方应提供合法租赁合同及相关证明文件。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有相应的设施服务。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方不得擅自转租租赁物业或改变其用途。
4. 乙方应对租赁物业内的设施和设备进行合理使用，确保其不受损坏。

第六条 维修与保养
1. 甲方负责租赁物业的结构性维修及房屋的所有主要设施（如暖气、空调、水管等）的维修。
2. 乙方需负责日常的清洁和维护，若因乙方过失导致的损坏，乙方应承担修复责任。
3. 任何一方在发现租赁物业内有亟需维修的问题时，应及时通知另一方进行处理。

第七条 合同期限和解除
1. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任一方如希望解除合同，需提前____天书面通知对方并说明理由。
3. 若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应租金；若甲方提前解除合同，乙方有权要求赔偿。

第八条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付款项____%的违约金。
2. 如甲方未能提供正常居住条件，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿相应损失。
3. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方应及时协商处理。

第九条 其它条款
1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
3. 双方在合同履行过程中产生的争议，首先应友好协商解决，若协商未果，可提交甲方所在地人民法院处理。

第十条 生效条款
本合同正本一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：