甲方（卖方）：_________
身份证号码：___________________
联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：___________________
联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的一套精装修公寓出售给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，产权证号为________________。
1.2 该房屋内的精装修及附属设施包括但不限于：____________（如家具、家电、厨房设施等）。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 本房屋的交易总价为人民币__________元（大写：____________）。
2.2 乙方需在签署本合同后____日内支付首付款人民币__________元（大写：____________），余款在____日内支付完毕。
2.3 付款方式为：__________（如银行转账、现金等），所有款项应直接支付至甲方指定的银行账户。
2.4 逾期付款的，乙方需按未付款项的____%支付违约金。

第三条 交房时间及交接事项
3.1 甲方应在本合同签署之日起____日内将房屋交付给乙方。
3.2 交房时，甲方应提供房屋钥匙、相关证件及资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、装修验收单、相关家电及家具的保修单等。
3.3 交接时，甲乙双方应共同检查房屋的状态，如发现问题应及时处理，并在交接清单上签字确认。

第四条 房屋权属及相关责任
4.1 甲方承诺其对所出售房屋拥有合法、完整的产权，且该房屋无抵押、债务或其他权利纠纷。
4.2 甲方应负责缴清房屋的所有税费，且确保在交房时提供相关缴费证明。若因甲方未缴纳税费导致的任何纠纷，由甲方承担责任。
4.3 乙方在购买房屋后，须自行承担日常管理费用及物业费，并确保按时支付。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的____%。
5.2 若乙方未按合同约定付款，甲方有权解除合同，且未付款项视为违约金，甲方可保留已支付款项。
5.3 由于不可抗力因素造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面协议。
6.2 甲方如未按时办理过户，将视为违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交接完毕、相关款项结清后自动终止。
7.2 在履行本合同过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 甲乙双方确认已充分阅读本合同条款，并对条款内容无异议。

本合同签署于____年____月____日，地点为________________。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____年____月____日