甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________

为明确甲乙双方在城市中心两室一厅公寓的租赁关系，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立本租赁合同，内容如下：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物地址：_____________________
2. 房屋类型：两室一厅公寓
3. 建筑面积：_____________________平米
4. 房屋设施：公寓内配备家具、家电及其他必要设施，具体清单见附录。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____年。
2. 合同期满后，若乙方需继续租赁，须在租期满前____个月通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
2. 租金支付周期：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金，支付账户信息如下：
开户银行：_______________
帐号：___________________
4. 押金：乙方需在签署本合同之时向甲方支付押金人民币____元，押金在合同解除后_____日内无息退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时交付符合合同约定的租赁物，并确保该租赁房屋在租赁期间内适宜居住。
2. 甲方有权在租赁期间不定期检查房屋状况，但需提前通知乙方。
3. 甲方应负责房屋的正常维修和保养，若因房屋质量等原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方需保障乙方的合法使用权，不得随意进入出租房屋，除非有正当理由并提前通知乙方。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
2. 乙方有权在保证房屋设施正常使用的情况下，对租赁物进行合理使用和改装（需事先征得甲方同意）。
3. 乙方应保持房屋的整洁，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。
4. 在租赁期间如发现房屋有重大安全隐患，应及时通知甲方进行处理。
5. 乙方负责租赁期间的财物安全，如因乙方过失造成的财物损失，由乙方自行承担。

六、合同的变更与解除
1. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方协商一致，可对本合同进行变更，变更协议应以书面形式确认。
3. 甲方在以下情况下有权解除合同：
（1）乙方未按时支付租金或押金超过____天；
（2）乙方违反合同其它条款，情节严重，影响租赁关系的；
（3）乙方擅自转租、转借租赁物的。
4. 乙方如需提前退租，须提前____个月通知甲方，且已支付的租金不会退还。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，每迟延一天，需按应支付租金的____%支付违约金；
3. 双方因合同的履行或解释产生争议，可通过协商解决，无法协商的，应提交至甲方住所地人民法院诉讼解决。

八、其他约定
1. 双方可以就合同履行中的具体事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 附录：房屋设施清单、押金收据及其他需要注意的事项。

甲方（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：______年____月____日