甲方（出租方）：____________________________
统一社会信用代码：_______________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号码：_____________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于，甲方为位于上海市中心的一处高端公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓。双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋信息
1. 房屋地址：上海市中心__________
2. 房屋类型及面积：______________平方米，_____________房间。
3. 装修情况：________________________________
4. 设施设备：________________________________

二、租赁期限
本协议租赁期为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_______________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每个租赁月的前五个工作日将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
- 银行名称：__________________________
- 账户名称：__________________________
- 账号：_______________________________

四、押金
1. 乙方在签署本协议的同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币_______________元。
2. 甲方应在租赁期满且乙方将房屋及设施设备无损归还后，按原金额退还押金。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证该房屋的合法性，并协助乙方在租赁期间合法合理使用房屋。
2. 甲方应在租赁期间负责房屋的日常维修及物业管理，确保公寓的设备处于正常使用状态。
3. 甲方拥有对房屋的管理权，有权定期检查房屋状况，但需提前通知乙方。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有正常居住及使用房屋内设施的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋及其设施的完好状态，不得擅自进行装修及变更房屋结构。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、物业管理服务
1. 甲方应为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共设施的管理、维修及安保服务等。
2. 物业管理费：乙方应每月支付物业管理费，金额为人民币_____________元，物业管理费应与租金一并支付。

八、违约责任
1. 甲方如未按照约定交付房屋或房屋存在严重影响使用的问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。
2. 乙方如未按照约定时间支付租金，逾期超过五个工作日的，应支付逾期部分租金百分之五的违约金。
3. 如乙方未能在合同期满前及时通知甲方解除合同，视为乙方自动同意续租，并在此情况下自动承担下一个租期的租金责任。

九、合同生效条件
本协议经双方签署并盖章之后生效，法律效力自生效之日起起算，并在租赁期满后自动失效。

十、争议解决
本协议中如有争议，双方应本着友好协商原则先行解决；协商不成的，双方同意提交出租房屋所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日