合同编号：____________

签署日期：______年____月____日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_______________________
身份证号：___________________
地址：________________________
联系电话：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就XYZ小区三室两厅商品房的买卖事宜订立本合同，具体条款如下：

第一条 房产基本信息
1.1 房产位置：XYZ小区，三室两厅
1.2 房产面积：_________平方米
1.3 房产产权证编号：__________
1.4 房屋性质：商品房
1.5 交房时间：______年____月____日

第二条 买卖价格
2.1 本房产的总价为人民币（大写）________________，人民币（小写）__________元。
2.2 付款方式为一次性付款，甲方应在签署本合同后______日内将全款支付给乙方指定账户。
2.3 账户信息：
开户行：___________________
账户名：___________________
账号：______________________

第三条 权利与义务
3.1 乙方的权利与义务：
3.1.1 乙方应提供房产的合法产权证明文件，并确保房产无抵押、无纠纷。
3.1.2 乙方应保证于合同约定的交房时间将房屋交给甲方，并保证房屋的完好及相关设施的正常使用。
3.1.3 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和协助。
3.1.4 乙方有权按约定收取房款及相关费用。

3.2 甲方的权利与义务：
3.2.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
3.2.2 甲方有权在约定的时间内对房屋进行验收，如发现房屋有质量问题，乙方应负责整改。
3.2.3 甲方应积极配合乙方办理过户等相关手续。
3.2.4 甲方在交房后应妥善使用房屋及其附属设施和设备，避免出现人为损坏。

第四条 交房及验收
4.1 乙方应将房屋在约定的交房日期交由甲方，并出具相关交房证明。
4.2 甲方在交房时应当对房屋进行全面验收，确保房屋面积、质量及附属设施符合合同约定。如甲方发现房屋存在问题，应在交房当天即通知乙方；如甲方未能在交房当天提出异议，视为房屋符合合同约定。
4.3 交房后，房屋的一切风险和保险责任由甲方自交房之日起承担。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按未交房屋总价的______%向甲方支付违约金。
5.2 若甲方未按照合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款总额的______%作为违约金。
5.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，协商解决方案，免责期为______天。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同自生效之日起，双方均应严格履行，如需变更或解除合同，应书面征得对方同意。

第七条 争议解决
7.1 本合同若产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商未成时，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同的附件为《房产信息表》和《付款凭证》，上述附件与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 合同的有效性不受法定代表人或授权代表变更的影响，双方应继续按照本合同履行各自的义务。
8.4 若合同中的部分条款被认定为无效或可撤销，不影响其他条款的有效性。

（以下无正文）
甲方签字：______________ 日期：______年____月____日
乙方盖章：______________ 日期：______年____月____日