甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

为了明确甲乙双方在本合同项下的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将其位于北京市中心的“一居室”住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，具体地址为________________。

1.2 租赁物业的基本情况：建筑面积_____平方米，房屋结构：一室一厅，厨房及卫生间齐全，配有家具及家电，具体包括：______________________。

二、租赁期限

2.1 本租赁合同的租赁期限为______年，自2023年11月____日起至____年___月___日止。

2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月______元人民币（大写：__________________），乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：______________________

银行账户：______________________

3.2 租金包括以下费用：水费、电费、煤气费等，乙方应根据使用情况每月支付实际费用。

3.3 在签署本合同之日，乙方需支付租金____个月（_______元）作为押金，合同终止时如无违约，甲方应全额无息退还乙方押金。

四、甲方的权利与义务

4.1 甲方应保证所出租的租赁物业产权清晰、无任何法律纠纷，确保乙方在合同有效期内可正常使用。

4.2 甲方应在每年____月对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。

4.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，检查时间应提前____天通知乙方。

4.4 甲方不得随意终止合同，但如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照约定支付租金及其他费用，确保租赁物业的正常使用。

5.2 乙方应妥善保管租赁物业内的家具、家电等，不得擅自拆卸、改造或转租。

5.3 如需对租赁物业进行重大改动，乙方须提前____天征得甲方书面同意。

5.4 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有其他合法权益。

六、违约责任

6.1 若乙方未按期支付租金，逾期____天后，甲方有权收取每日______元的逾期付款违约金，并保留解除合同的权利。

6.2 如甲方未能按照合同约定提供合格的租赁物业，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方可以选择解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

6.3 如一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部经济损失。

七、合同生效条件

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同若有未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1 合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________________