甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1. 租赁物业的具体地址为：______________________。
1.2. 租赁物业的产权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。

第二条 租赁期限
2.1. 本合同的租赁期限为六个月，自______年__月__日起，至______年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
3.1. 本合同租金为人民币________元（大写：_______）。
3.2. 乙方应在每月的第___个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
开户名：__________________
银行账号：_______________
开户行：__________________
3.3. 租金支付不受节假日的影响，如遇可能影响支付的特殊情况，乙方需提前通知甲方并协商解决方案。

第四条 押金
4.1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：_______）。
4.2. 甲方应在租赁期满后___个工作日内将押金无息退还乙方，扣除因乙方原因造成的损失及未支付的费用。

第五条 权利和义务
5.1. 甲方的权利义务：
5.1.1. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
5.1.2. 甲方需保证租赁物业在租赁期内处于良好状态，确保乙方正常居住使用。
5.1.3. 在租赁期间，甲方有权定期对物业进行检查，并提前通知乙方。
5.1.4. 甲方应负责水电、网络等公用设施的正常运作，并在发现问题后及时维修。

5.2. 乙方的权利义务：
5.2.1. 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守合同约定。
5.2.2. 乙方在租赁期间有权合理使用该物业，并对物业的正常损耗不负赔偿责任。
5.2.3. 乙方须爱护租赁物业，如因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责赔偿。
5.2.4. 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借或擅自改变物业使用性质。

第六条 物业管理
6.1. 甲方应负责租赁物业的日常管理及维护。
6.2. 乙方应配合甲方的管理工作，遵守公寓的管理规定及建筑物的使用准则。
6.3. 物业内的设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的___个工作日内进行维修。

第七条 违约责任
7.1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求减免租金，并可在甲方未履行义务后，解除合同。
7.2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金计算方式为每日按未支付租金的___%计算，直至全额支付。
7.3. 任何一方如因违反合同条款，导致对方损失的，应负责赔偿对方因此而遭受的全部经济损失。

第八条 合同生效及变更
8.1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2. 合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，且经双方签署后方可生效。
8.3. 合同期满，甲乙双方可在协商一致的情况下决定是否续签合同。

第九条 争议解决
9.1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签约日期：______年__月__日

（本合同需由双方在相关条款上再次确认后生效）