甲方（出租方）：______(姓名/公司名称)
身份证号/统一社会信用代码：______
联系电话：______
地址：______

乙方（承租方）：______(姓名)
身份证号：______
联系电话：______
地址：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就甲方将位于______的住宅租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、 房屋基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的位于______的住宅（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方。
2. 租赁房屋的面积为______平方米，含有以下家具和家电：______（列出具体家具和电器清单，如床、沙发、冰箱、洗衣机等）。

二、 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满后，如果双方均无异议，可以协商续签合同。

三、 租金及支付方式
1. 本合同的租金为______元每月。
2. 租金应于每月的______日支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：______。
3. 租金应按月支付，乙方如产生逾期付款，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、 物业管理服务
1. 甲方应确保在租赁期内，租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于：安全保卫、公共区域清洁、维修服务等。
2. 物业管理费用由乙方承担，具体应由双方在租赁期开始前协商确定。

五、 乙方的权利和义务
1. 乙方有权使用租赁房屋及其相应家具与家电，享受物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延。
3. 乙方应爱护租赁房屋及其内的家具家电，合理使用，不得擅自改动房屋结构或用途。
4. 乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋的门钥匙及相关证件，丢失的应及时告知甲方并赔偿造成的损失。
5. 乙方应遵守小区及物业管理规定，维护良好的居住环境。

六、 甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取租金及其他费用。
2. 甲方应提供良好的租赁房屋及设施，确保房屋的安全与适用，及时处理乙方提出的维修请求。
3. 甲方应对乙方的个人信息及使用房屋过程中的隐私保密，不得随意干扰乙方的正常生活。
4. 甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，但不得无故进入租赁房屋。

七、 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供合格的房屋，乙方有权解除合同并有权要求甲方返还已支付的租金及相关费用。
2. 若乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应遵守，任何一方需变更或解除合同，须提前______日通知对方，并协商一致。
2. 乙方在租赁期间如需转租或转让，应事先获得甲方的书面同意，未经同意的转租行为无效。

九、 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。
1. 本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份。
2. 甲方和乙方应确保提供的所有材料真实、合法，并在签署本合同后将双方身份证复印件随合同一并保存。

十、 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并形成书面协议。
2. 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
日期：______年______月______日