合同编号：_____________

租赁双方：

出租方（以下简称甲方）：______________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：__________________________________________

承租方（以下简称乙方）：______________________________
身份证号/护照号：_____________________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
甲方同意将位于__________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租予乙方。租赁物业的基本信息如下：
1. 房屋类型：____________________
2. 建筑面积：____________________
3. 房间数：____________________
4. 家具和设备配置：_______________

二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方如需续租，须在租赁期满前______天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币（大写）______________________元（小写）¥________。
2. 付款方式：乙方应于每月_______号前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：银行转账/现金支付（选择适合的选项）。
3. 押金：乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元（小写）¥________，该押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方在退租时未对租赁物业造成损坏。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按期将租赁物业交付乙方使用，并确保该物业符合安全及居住条件。
2. 甲方负责对租赁物业的结构及设施进行必要的维护，并承担因自然损耗带来的修理费用。
3. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但需提前____天通知乙方。
4. 甲方应在合同约定的期限内提供相关的服务并协助乙方解决在租赁期内可能遇到的问题。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业，享受相应的服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、网络费等，延迟支付需向甲方提前说明原因。
3. 乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的居住状态，不得随意改变房屋结构或进行装修。
4. 乙方需对租赁物业内的家具及设备妥善使用，若因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。

六、附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（如适用）：清洁服务、保安服务、维修服务等，具体费用及服务标准由双方另行协商确定。
2. 如果乙方需要额外服务，需提前通知甲方，并支付相应的费用。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的________%收取滞纳金，直至支付为止。
2. 如果乙方提前退租，甲方有权扣除相应押金以补偿由于提前退租造成的损失，具体金额双方可另行协商。
3. 甲方如果未按照合同约定交付租赁物业或存在严重质量问题，应在乙方书面通知后____日内进行整改，否则，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部押金和已支付的租金。

八、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的任何变更、补充或解除，须经双方书面同意。
3. 在合同期间，因不可抗力导致的部分或全部履行不能，双方应协商解决。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日