合同编号：_________________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：______________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于___________的二手房事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋信息
1.1 房屋位置：___________市___________区___________街道___________号
1.2 房产类型：___________（例如：住宅、商铺等）
1.3 房屋建筑面积：___________平方米
1.4 房屋产权证号：____________________

第二条 交易价格
2.1 甲乙双方确认该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元（小写：¥___________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元（小写：¥___________），该定金将从房款中扣除。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于以下日期前按照下列方式支付剩余房款：
（1）第一笔款项：人民币（大写）：____________元（小写：¥___________），于______年__月__日前支付；
（2）第二笔款项：人民币（大写）：____________元（小写：¥___________），于______年__月__日前支付。
3.2 所有款项均应通过银行转账方式支付，并由乙方提供支付凭证。

第四条 过户手续
4.1 双方约定于______年__月__日办理房产过户手续。
4.2 甲方应于办理过户前，提供合法有效的房产证及其他涉及产权过户的文件；如房屋存在抵押、查封等情况，甲方应予以说明并承担相应责任。
4.3 乙方在支付全部房款及相关费用后，甲方应协助乙方完成产权过户手续，并确保乙方能够顺利取得该房产的合法所有权。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按照合同约定向乙方交付该房屋，并保障该房屋的产权清晰，无纠纷、无负担；
（2）甲方应积极协助乙方办理房产过户手续；
（3）甲方若未按合同约定交付房屋，应承担违约责任；
（4）甲方应在交易过程中如实告知乙方房屋的真实情况，确保信息的准确性与合法性。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方在履行合同过程中应按时支付房款，不得无故拖延；
（2）乙方有权在签署合同后对房屋进行检查，确认其状况是否符合约定；
（3）乙方如发现房屋存在的瑕疵，应在______日内书面通知甲方，逾期视为承认房屋状况良好；
（4）乙方有权要求甲方履行相关协助义务，确保顺利过户。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间交付房屋，除承担逾期违约责任外，还应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
6.2 乙方如未按照约定支付房款，除需承担逾期违约责任外，还应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
6.3 双方如因违约产生争议，应首先协商解决，如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签字或盖章方可生效。

第八条 争议解决
合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署补充协议。

甲方（卖方）签字：___________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：___________________
日期：____年__月__日