甲方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着诚信、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出售给乙方的城市中心三居室住宅（以下简称“本物业”），达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 本物业位于城市中心，具体地址为：_______________。
1.2 本物业建筑面积为______平方米，实用面积为______平方米，产权清晰，无产权纠纷。
1.3 本物业的房产证编号为：_______________，房产性质为商品房。

第二条 合同标的
2.1 本合同的标的是甲方将上述物业出售给乙方，包含室内装修、家具及相关附属设施。
2.2 相关设备和附属设施包括：_______________（详细列举家具、装修具体内容）。

第三条 价格及付款方式
3.1 本物业的总成交价为人民币（大写）：_______________，（小写）：_______________。
3.2 乙方应在签署合同后的____日内，支付定金人民币（大写）：_______________，（小写）：_______________。定金将从总价中扣除。
3.3 乙方应在____年____月____日前支付余款。在本物业的产权过户之前，甲方不得出售该物业给第三人。

第四条 产权过户
4.1 甲方应于乙方支付完毕全部购房款后____日内，协助乙方办理本物业的产权过户手续。
4.2 产权过户产生的各项费用由_____（甲方/乙方）承担。
4.3 甲方应保证本物业在过户时产权清晰，未设立抵押或其他权利限制。

第五条 物业交付
5.1 本物业的交付时间为____年____月____日，甲方应将本物业及附带设施如约交付给乙方。
5.2 乙方在交接时应进行现场验收，如发现问题应在____个工作日内向甲方提出，逾期视为验收合格。

第六条 装修及家具交付条款
6.1 甲方承诺于交付本物业的同时，提供已约定的室内装修及家具。
6.2 装修及家具的交付应符合双方在本合同中约定的标准;如有不符合之处，甲方应负责修正。
6.3 乙方在验收期间发现装修质量问题，甲方应在____个工作日内进行整改。

第七条 双方权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方提供与本物业相关的所有信息。
（2）甲方应按时交接本物业，并确保本物业在交接时处于合同约定的标准状态。
（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保过户顺利完成。

7.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对本物业进行验收，确保其符合合同约定。
（2）乙方应按合同规定支付购房款，确保付款及时。
（3）乙方应妥善使用本物业，避免因自身原因造成的损害。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付每天________%的违约金。
8.2 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付每天________%的违约金。
8.3 因不可抗力导致不能履行合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
9.2 本合同包括附件、补充协议等，视为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
9.3 本合同的变更、解除需经甲乙双方书面同意。

第十条 争议解决
10.1 本合同因履行产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________