甲方（出租方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：（身份证号码/注册号）
联系方式：（电话/E-mail）
地址：（详细地址）

乙方（承租方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：（身份证号码/注册号）
联系方式：（电话/E-mail）
地址：（详细地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方出租位于北京市中心的一居室房产（以下简称“租赁房产”）事宜签订本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本信息
1. 租赁房产具体地址：（详细地址）
2. 房产性质：（产权类型，如完整产权、享有使用权等）
3. 房产面积：（平方米）
4. 房产配置：（如家具家电、网络等设施情况）

二、租赁期限
1. 租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，合计（租赁期限）个月。
2. 租赁期满后，如双方未能及时续签合同，合同自然终止，乙方应于期满前将租赁房产交还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币（金额），乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付（具体说明）。
3. 租金的调整：若租赁期限超过一年，租金可按市场价格进行适当调整，甲方应提前（提前通知时间）个月通知乙方。

四、押金
1. 乙方在签订合同时应支付押金人民币（金额），甲方应在收到押金后向乙方出具收据。
2. 合同期满或提前解除合同后，甲方应在（天数）天内无息退还押金，扣除应由乙方承担的损失和费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他相关费用。
2. 甲方应提供符合国家规定的房屋及其附属设施，并确保房产合法出租。
3. 甲方应在乙方入驻前对租赁房产做好必要的维修，确保租赁房产的完好。
4. 在合同期内，甲方不得随意终止本合同，除非乙方存在严重违约行为。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房产，并享有相应设施的使用权。
2. 乙方应按约定的时间和方式支付租金及其他费用，逾期支付的，需按总欠款的（具体比例）支付滞纳金。
3. 乙方在租赁期间要爱护房屋设施，未经甲方同意不得对房屋进行改动。
4. 租赁期内，乙方不得将租赁房产转租或转让，若需要转租，需提前（天数）天通知甲方，并取得书面同意。

七、违约责任
1. 任一方未履行本合同的约定，导致对方损失的，违约方应对因此造成的损失承担赔偿责任。
2. 如甲方未能提供符合约定房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权随时要求乙方支付租金及逾期滞纳金，且可要求解除合同。
4. 合同解除后，违约方需承担补偿对方因违约而遭受的相关费用，包括但不限于房屋维修费、律师费及其他合理费用。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认方可生效。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 甲方提供的房屋内消防设施、供暖、供水等公共设施的使用均需遵守相关法律法规及小区管理规约。
2. 合同履行过程中，任何方如需提前解除合同，需提前（具体天数）天书面通知对方。
3. 本协议附带的其他文件，如房屋清单、设施协议等均为本合同有效组成部分。

甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：