本协议于______年______月______日（以下简称"签署日期"），由下列双方签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

乙方（买方）：____________________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

鉴于甲方为位于________市中心的三居室公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，丝毫未涉及抵押、纠纷等异议；乙方意愿购买此房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 写明房产基本情况

1. 房产地址：___________

2. 房产类型：三居室公寓

3. 房屋产权证号：____________________

4. 房产建筑面积：______平方米

5. 房产交付状态：______________（例如：毛坯、精装修等）

第二条 交易价格

1. 双方一致同意，该房产的交易价格为人民币___________元（￥_____________）。

2. 乙方应在本合同签署之日起______日内，向甲方支付定金人民币___________元（￥_____________），并在合同生效后______日内支付剩余房款人民币___________元（￥_____________）。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方应在本合同签署后的______个工作日内，向乙方提供该房产的所有权证明及相关法律文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，确保乙方顺利完成产权转移。

（2）甲方应保证其出售的房产不涉及抵押、查封、纠纷等法律问题，并承担因此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方进行房产交接，并在甲方收到全部房款之后，向乙方交付钥匙及相关房屋资料。

（4）如因甲方原因导致乙方无法按约定时间交房，甲方应按合同金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间支付房款，并保证资金来源的合法性，承担因此产生的法律责任。

（2）乙方应在本合同签署后的______日内，按约定时间到甲方指定地点进行房产的验收，若验收合格，及时签署交接确认书。

（3）乙方在签署本合同后，应独立承担物业管理费、水电费等相关费用，并确保及时缴纳。

（4）如因乙方原因，未能按约定时间支付房款，甲方有权按合同金额的______%向乙方索取违约金。

第四条 房产交接

1. 甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内，将房产及相关资料交付给乙方。

2. 交接时，甲方应提供所有房屋钥匙、管理文件及房产使用说明等，以便乙方进行正常使用。

3. 乙方应在房产交接时，完成验收并签署交接确认书，交接日期应在房款发放后______日内。

第五条 违约责任

1. 任一方未履行或不完全履行本合同约定的任何条款，视为违约，违约方应赔偿守约方因此而产生的一切损失，包括但不限于费用、损失及律师费用。

2. 逾期支付房款的，乙方需按日支付超出部分______%的违约金，逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并保留追索全部损失的权利。

3. 若甲方未按约定时间交房，每逾期一天，甲方应向乙方支付______元的违约金。

第六条 合同的生效

1. 本合同自双方签字或者盖章之日起生效，所有条款在甲乙双方的有效签字后具有法律效力。

2. 本合同如需修改或补充，须经双方书面同意，并与本合同具备同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，双方均应履行。

第八条 其他条款

1. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，均具同等法律效力。

2. 本协议所涉及的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具备同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________