本协议由以下双方于____年__月__日签署：

买方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名____________________，身份证/注册号____________________，联系方式____________________，住址/公司地址____________________。

卖方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名____________________，身份证/注册号____________________，联系方式____________________，住址/公司地址____________________。

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________市____________________区____________________（以下简称“该公寓”）的高档住宅产权，并希望达成买卖协议，双方经友好协商，现达成如下协议：

第一条 権利与义务

1.1 甲方的权利与义务：

1.1.1 甲方有权按照本协议的约定支付购房款，要求乙方转让该公寓的产权。

1.1.2 甲方应在本协议签署后履行约定的付款义务，并承担相关税费，确保资金来源合法合规。

1.1.3 甲方有权在交易完成后，自由使用、租赁或出售该公寓。

1.1.4 甲方应积极配合乙方办理产权转移相关手续，提交必要的文件。

1.1.5 甲方承担因转让房屋而产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

1.2 乙方的权利与义务：

1.2.1 乙方应如实向甲方披露房地产的所有相关信息，包括但不限于房屋的产权证件、贷款情况、抵押状态等。

1.2.2 乙方有权收取甲方按照协议约定支付的购房款。

1.2.3 乙方应保障该公寓的合法性和完整性，确保在交易时没有任何法定或合同上的瑕疵。

1.2.4 乙方承担因房屋转让而产生的产权过户费用，包括但不限于交易手续费、评估费等。

第二条 合同条款

2.1 房产信息：

该公寓位于____________________，建筑面积______平方米，房屋性质：____________________，产权证号：____________________，所有权人：____________________。

2.2 交易价格：

2.2.1 双方同意该公寓的交易总金额为人民币_______________元（¥_________）。

2.2.2 甲方应于本协议签署之日起______日内支付定金人民币____________元（¥_________），并于____年__月__日前支付剩余的购房款人民币____________元（¥_________）。

2.3 合同履行：

2.3.1 双方同意，交易款项支付完毕之日起______日内，乙方应协助甲方办理产权转移手续，并交付该公寓的钥匙及相关证明文件。

2.3.2 若乙方未能按时交付相关文件或钥匙，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

2.4 交付标准：

交付时，该公寓应在清洁、无原住户的状态下交给甲方，且设备及设施功能正常、完好无损。

第三条 违约责任

3.1 甲方违约：

若甲方未按约定时间支付购房款或其他费用，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金，违约金为已支付款项的______%。

3.2 乙方违约：

若乙方未按约定时间交付公寓或存在虚假信息，甲方有权解除合同并要求转回已支付款项，同时乙方应支付甲方违约金，违约金为交易总额的______%。

3.3 在任何一方违约情况下，非违约方有权要求违约方赔偿因此而产生的所有损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第四条 合同生效条件

4.1 本合同经双方签署并盖章后生效，任何一方不得擅自修改或中止合同。

4.2 如合同在甲方支付定金后周内未能办理完产权转让等手续，甲方可要求乙方退还所有已支付款项，并享有选择追究违约责任的权利。

第五条 其他条款

5.1 本合同的任何条款一旦被认定为无效，不影响其他条款的效力。

5.2 本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方居住地的人民法院提起诉讼。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份；具有同等法律效力。

5.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

____年__月__日