甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：_____________
- 身份证号码/统一社会信用代码：_____________
- 联系方式：_____________
- 通讯地址：_____________

乙方（买方）信息：
- 姓名：_____________
- 身份证号码：_____________
- 联系方式：_____________
- 通讯地址：_____________

鉴于甲方为位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产位置：_____________________________。
2. 房产性质：住宅/商业/其他（具体说明）。
3. 建筑面积：_________平方米（以房产证为准）。
4. 产权证编号：_____________。
5. 房产现状：详细描述房产的装修、配套设施、使用状况等。

二、交易价格与付款方式
1. 双方商定该房产的总售价为人民币（大写）_________元整（￥_________），该价格已包含房产及现有装修、固定设施等的全部价值。
2. 乙方应于本协议签订后_________日内，向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________），作为购买该房产的诚意金。
3. 剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥_________），乙方应于_________年____月____日前，通过银行转账/贷款支付等方式一次性/分期支付给甲方。如采用贷款方式，乙方需在银行审批通过后按银行要求的时间节点完成支付。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 保证对所售房产拥有完全的所有权，无任何产权纠纷或法律瑕疵。
- 协助乙方办理产权过户、税费缴纳等相关手续，提供必要的文件资料。
- 在收到乙方支付的全部购房款后，按约定时间交付房产并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业等）。

2. 乙方权利与义务：
- 按照协议约定的时间和方式支付购房款。
- 有权要求甲方提供房产的相关证件资料，并确认房产的实际情况与描述相符。
- 配合甲方及相关部门办理产权过户、税费缴纳等手续。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未能按时交付房产或房产存在产权纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或赔偿因此造成的所有损失。
2. 若乙方未按协议约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并没收定金。

五、争议解决
双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议项下的通知、文件等应以书面形式进行，送达至上述通讯地址即视为有效送达。

七、法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）： _______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）： _______________ 日期：____年__月__日