合同编号：________________

签订地点：________________

签订时间：________________

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________

鉴于甲方意向购置乙方所拥有的城市中心三居室住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：________________
2. 物业类型：三居室住宅
3. 建筑面积：__________平方米
4. 产权证号：________________
5. 物业现状：________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 总金额：甲方同意以人民币__________元（RMB）购买上述物业（以下简称“交易价格”）。
2. 付款方式：
2.1 甲方应在本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币__________元（RMB）至乙方指定账户。
2.2 剩余款项人民币__________元（RMB）应在过户办理日当天支付，至乙方指定账户。
3. 乙方收到全款后，应在本合同生效日______个工作日内将物业的所有权及相关证书转移给甲方。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权了解物业的真实情况，包括但不限于物业的产权、土地使用权、房产证情况等。
1.2 甲方有权在合理时间内对物业进行实地考察、验收，乙方应予以配合。
1.3 甲方有义务按时支付交易价格，并在合同约定的期限内完成权益转移手续。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权收取交易价格，并在本合同约定的时间内完成产权转移。
2.2 乙方有义务提供真实、完整的物业信息，并协助甲方进行过户手续。
2.3 乙方应在合同生效后，按约交付物业，并确保物业无任何产权纠纷及法律纠纷。

第四条 物业交付
物业交付的时间为房款支付完毕之后的______个工作日内，乙方应将物业钥匙、物业相关文件（房产证、土地使用权证等）交付给甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定支付定金或交易价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金的______倍作为违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间交付物业或转移产权，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的交易价款及违约金，违约金为交易价格的______%。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，各方应及时通知对方，免除相应的违约责任。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效。如需变更或解除合同，须经过双方书面同意。

第七条 争议解决
因本合同或与本合同相关的事务发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 双方在此确认，已完全理解并同意本合同的全部条款。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________