合同编号：______________

签订日期：_____年___月___日

签订地点：_____________________

甲方（卖方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________
地址：_______________________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为合法的房地产开发商，具备合法的商品房销售资格，所出售的房屋符合国家及地方相关法律法规的规定。
2. 乙方希望购得甲方开发的房屋，双方本着自愿、公平、诚信原则，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1. 房屋坐落：________________________________
2. 房屋类型：商品房
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用面积：______平方米
5. 房屋产权性质：____________________________
6. 房屋权利证书编号：_______________________

第二条 交易价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币（大写）：_____________________（小写：¥____）。
2. 乙方应在协议签订时支付定金人民币（大写）：________________（小写：¥____），该定金在正式签署房屋买卖合同后，转为房屋总价款的一部分。
3. 乙方需在_____年___月___日前支付剩余款项人民币（大写）：_____________________（小写：¥____）。
4. 付款方式为：__________________________（银行转账/现金支付/其他）。
5. 各方确认，所有款项均应按上述约定进行支付，任何一方不得延迟或中断付款。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应依约向乙方交付符合约定条件的房屋，并承担相应的法律责任。
(2) 甲方应及时向乙方提供房屋的所有相关法律文件及资料。
(3) 甲方应确保其出让的房屋无产权纠纷，若出现纠纷，甲方应承担相关法律责任。
(4) 甲方在房屋交付前，保留对房屋的管理与维护责任。
(5) 若因甲方原因导致房屋未能按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按协议约定要求甲方交付房屋及相关证件。
(2) 乙方应按时支付款项，并承担应付的手续费和税费。
(3) 乙方应对所购房屋进行合理使用，维护房屋及其附属设施的完好。
(4) 乙方在房屋交付后，须承担房屋的管理费用及相关物业费用。
(5) 乙方应对房屋的使用不违反相关法律法规，若因乙方使用不当造成的任何法律责任，乙方自行承担。

第四条 交房及产权转让
1. 甲方在收到乙方支付的全款后，应在_____年___月___日前将房屋交付乙方。
2. 交房时，甲方应向乙方提供以下资料：
(1) 房屋产权证书原件及复印件；
(2) 房屋质量合格证书；
(3) 购房发票或收据；
(4) 其他有关文件。
3. 双方应在交房当日共同签署《房屋交接确认书》，确认房屋交接的事实，签字后正式生效。
4. 房屋的产权转移登记，甲方协助乙方在当地房地产登记部门办理，费用由________（甲方/乙方）承担。

第五条 违约责任
1. 一方若违反合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 若任一方未按时付款或交房，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约造成的全部损失，包括但不限于代理费用、律师费等。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，免责条款应书面约定。

第六条 其他约定事项
1. 本合同的变更、解除均需经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 双方约定的其他事项为：__________________________________。
3. 凡因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：______________________(签字)
乙方（买方）：______________________(签字)

日期：_____年___月___日
地点：_____________________